Domanda
Sono un imprenditore agricolo, proprietario di un’azienda agricola, ho costituito con un altro imprenditore agricolo una società s.n.c. con oggetto sociale: “Esercizio delle attività agricole di cui all’art. 2135 C.C., coltivazione e conduzione di aziende agricole… finalizzata all’attività di Agriturismo, produzione, conservazione e vendita prodotti agricoli, campeggi…ecc.”. La società, così costituita ha preso in locazione gratuita, cioè senza dover corrispondere nessun canone di locazione, per quindici anni, un’azienda agricola con l’impegno di ristrutturare e ampliare l’immobile destinato all’abitazione del conduttore del fondo e suoi familiari al fine di adeguarlo ad una struttura ricettiva con alloggi e ristorazione per Agriturismo.
Visto che dobbiamo porre in essere dei contratti di appalto con un’impresa di costruzione per la parte muraria, un’impresa per i lavori elettrici, un'impresa per i lavori idrici e acquistare infissi e materiale per rendere l’immobile adeguato allo scopo sociale, chiedo
Quale aliquota IVA dovrà essere applicata ai vari appalti e precisamente:
1) Lavori di ampliamento, tramezzature intonacatura e pavimentazione eseguito da un costruttore,
2) Lavori di adeguamento e rifacimento impianto elettrico,
3) Lavori di rifacimento impianto idrico e riscaldamento,
4) Acquisto di materiale edile quale pavimento, rivestimento e sanitario,
5) Infissi interni ed esterni.
L’IVA relativa ai costi sostenuti per tutto l’intervento è detraibile, dal momento che si è optato per la contabilità ordinaria?
E una volta ultimati tutti i lavori quale dovrà essere l’aliquota IVA sull’acquisto dei mobili per l’arredamento?
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<p>Sono un imprenditore agricolo, proprietario di un’azienda agricola, ho costituito con un altro imprenditore agricolo una società s.n.c. con oggetto sociale: “Esercizio delle attività agricole di cui all’art. 2135 C.C., coltivazione e conduzione di aziende agricole… finalizzata all’attività di Agriturismo, produzione, conservazione e vendita prodotti agricoli, campeggi…ecc.”. La società, così costituita ha preso in locazione gratuita, cioè senza dover corrispondere nessun canone di locazione, per quindici anni, un’azienda agricola con l’impegno di ristrutturare e ampliare l’immobile destinato all’abitazione del conduttore del fondo e suoi familiari al fine di adeguarlo ad una struttura ricettiva con alloggi e ristorazione per Agriturismo.<br /><br />Visto che dobbiamo porre in essere dei contratti di appalto con un’impresa di costruzione per la parte muraria, un’impresa per i lavori elettrici, un'impresa per i lavori idrici e acquistare infissi e materiale per rendere l’immobile adeguato allo scopo sociale, chiedo<br /><br />Quale aliquota IVA dovrà essere applicata ai vari appalti e precisamente:<br />1) Lavori di ampliamento, tramezzature intonacatura e pavimentazione eseguito da un costruttore,<br />2) Lavori di adeguamento e rifacimento impianto elettrico,<br />3) Lavori di rifacimento impianto idrico e riscaldamento,<br />4) Acquisto di materiale edile quale pavimento, rivestimento e sanitario,<br />5) Infissi interni ed esterni.<br /><br />L’IVA relativa ai costi sostenuti per tutto l’intervento è detraibile, dal momento che si è optato per la contabilità ordinaria?<br /><br />E una volta ultimati tutti i lavori quale dovrà essere l’aliquota IVA sull’acquisto dei mobili per l’arredamento?</p>
