Domanda
Un terreno agricolo, incolto, viene frazionato e venduto, ad esclusione di una striscia che il proprietario si riserva sul confine con il vicino coltivatore diretto.
La riserva poteva essere fatta in altri punti della proprietà, non confinanti con coltivatori diretti.
La riserva è fatta per eludere il diritto di prelazione del confinante, anche se appare una legittima operazione di vendita.
La riserva che continua a rimanere incolta, non può essere motivata con necessità agricole, ma speculative (vendeva per far realizzare villette di campagna). Il coltivatore confinante chiede spiegazioni e gli viene risposto: vendiamo quando e a chi vogliamo per fare i nostri interessi economici.
A vostro avviso è legittimo? Tale comportamento trova riscontri in giurisprudenza?
Quando la riserva non è giustificata ed il confinante può attivarsi per chiedere il diritto di prelazione?
Potete segnalarci qualche sentenza che si è occupata della questione?
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<p>Un terreno agricolo, incolto, viene frazionato e venduto, ad esclusione di una striscia che il proprietario si riserva sul confine con il vicino coltivatore diretto.<br />La riserva poteva essere fatta in altri punti della proprietà, non confinanti con coltivatori diretti.<br />La riserva è fatta per eludere il diritto di prelazione del confinante, anche se appare una legittima operazione di vendita.<br />La riserva che continua a rimanere incolta, non può essere motivata con necessità agricole, ma speculative (vendeva per far realizzare villette di campagna). Il coltivatore confinante chiede spiegazioni e gli viene risposto: vendiamo quando e a chi vogliamo per fare i nostri interessi economici.<br />A vostro avviso è legittimo? Tale comportamento trova riscontri in giurisprudenza?<br />Quando la riserva non è giustificata ed il confinante può attivarsi per chiedere il diritto di prelazione?<br />Potete segnalarci qualche sentenza che si è occupata della questione?<br /> </p>
