Domanda
Io e mio fratello abbiamo costituito una società semplice agricola, mio fratello è coltivatore diretto, e la società ha preso in affitto un terreno dai nostri genitori.
Nel contratto di affitto, stipulato con l'intervento delle organizzazioni sindacali, è espressamente previsto che abbiamo la possibilità di effettuare migliorie fondiare anche tramite la costruzione di annessi agricoli da adibire ad attività produttive. Infatti, partecipando al PSR, abbiamo costruito un piccolo annesso nel quale facciamo attività di caseificazione del latte da noi prodotto nel nostro allevamento.
Visto che abbiamo optato per il regime ordinario vi chiederei gentilmente:
- quale sia l'aliquota iva da applicare ai lavori di costruzione
- se vi sia la possibilità per l'iva pagata nei suddetti lavori di essere portata a credito da utilizzare in compensazione
- se vi sia la possibilità di chiedere il rimborso della suddetta iva.
A tal proposito mi è stato detto che, essendo i terreni in affitto ed essendo la costruzione su un terreno in affitto, non è possibile il rimborso ma solo la compensazione. E' vero ?
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<p>Io e mio fratello abbiamo costituito una società semplice agricola, mio fratello è coltivatore diretto, e la società ha preso in affitto un terreno dai nostri genitori. <br />Nel contratto di affitto, stipulato con l'intervento delle organizzazioni sindacali, è espressamente previsto che abbiamo la possibilità di effettuare migliorie fondiare anche tramite la costruzione di annessi agricoli da adibire ad attività produttive. Infatti, partecipando al PSR, abbiamo costruito un piccolo annesso nel quale facciamo attività di caseificazione del latte da noi prodotto nel nostro allevamento. <br />Visto che abbiamo optato per il regime ordinario vi chiederei gentilmente:<br />- quale sia l'aliquota iva da applicare ai lavori di costruzione <br />- se vi sia la possibilità per l'iva pagata nei suddetti lavori di essere portata a credito da utilizzare in compensazione <br />- se vi sia la possibilità di chiedere il rimborso della suddetta iva. <br />A tal proposito mi è stato detto che, essendo i terreni in affitto ed essendo la costruzione su un terreno in affitto, non è possibile il rimborso ma solo la compensazione. E' vero ?</p>
