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L’importanza del “mandato” fra agricoltore e Caa
Un caso controverso tra affittuario e proprietà
Mi trovo in una situazione particolarmente delicata causata dal mio Caa. Nel 2014 ho preso in affitto un terreno di ha 8, con contratto regolarmente registrato per la coltivazione di pomodoro. Il mio Caa carica il terreno sul mio fascicolo ma si dimentica di togliere al proprietario (associato nello stesso…
Il caso di un terreno olivetato
Possibile cedere in locazione sia la terra che i titoli
Premesso che sono proprietario di terreni ulivetati, in possesso di titoli sugli stessi e per i quali percepisco dall’Agea il contributo Pac, nel caso dovessi concedere in locazione detti terreni a un terzo, perderei il diritto a riscuotere il contributo, alla luce delle ultime novità introdotte dalla normativa sulla Pac?
Nuovo capo azienda
Mantiene o no i titoli del genitore?
Sono un giovane agricoltore; dal 1° gennaio 2017 ho rilevato l’azienda di mio padre e mi insedio come capo azienda. Volevo sapere se è più conveniente rilevare i titoli dell’azienda di mio padre che sono relativamente bassi (70-80 € per 110 ettari) oppure fare richiesta di nuovi titoli dalla riserva…
Poche risorse nella Riserva nazionale 2015
Riposo ventennale
Ho un’azienda di 140 ha seminativi, questi sono stati oggetto di riposo ventennale. Ad ottobre 2014, 40 ha hanno finito l’impegno e ad ottobre 2015 i restanti 100 ha. L’anno scorso (quindi 2015) il Caa per i primi 40 ha non ha fatto l’accesso alla riserva nazionale per l’assegnazione dei…
Allevamento in zone Sic e Zps
Le alternative al pascolo nei siti Natura 2000
Il Dm.1420 del 26/2/2015 chiarisce il “mantenimento di una superficie” e “l’attività agricola minima” da eseguire sulle superfici agricole per renderle pagabili a fini domanda unica. Sulla parte destinata ai pascoli magri, i criteri di mantenimento delle superfici sono soddisfatti quando il pascolo è applicato con uno o più turni…
Come comportarsi in caso di affitto “verbale”
Conseguenze fiscali e sanzionatorie per nullità del contratto
Se il contratto è verbale (se non paga niente fino alla vendita del pezzo di terreno o al sottoscritto o altro compratore) quali sono i termini di scadenza? Si deve dare l’avviso un anno prima? C’è un tempo prefissato entro il quale agire?
I benefici restano anche se si affitta a società
Un fondo acquisito usufruendo delle agevolazioni previste per la piccola proprietà contadina
Ho un terreno di circa 60 ha comprato nel 1991 con il Patto di riservato dominio, in comproprietà con mio padre e mio fratello, adesso ho intenzione di affittare per anni 10 ad una società semplice agricola costituita sempre da me, mio padre e mio fratello. Anche se l’ultima rata…
Rivalutazione del canone secondo l’indice Istat
Anche per gli affitti agrari
All’interno di un contratto di affitto agrario in deroga all’Ex Art. 45 L. 203/82 stipulato a maggio 2015 in cui vengono concessi in affitto sia terreni che fabbricati agricoli, a proposito della rivalutazione viene specificato: «L’importo del canone sarà aggiornato ogni anno nella misura del 100% con riferimento alle variazioni…
Prelazione ereditaria a favore dei coeredi
Prevale in caso di vendita di una quota dell’eredità
Io sono comproprietaria al 50% di un terreno agricolo (indiviso) (ereditato con mamma da mio padre e successivamente poi da mia madre, io sono figlia unica) e il restante 50% è dei miei due cugini (anch’essi ereditato dal proprio padre, … per me zio). Se io volessi acquistare il 50%…
Niente anticipo a chi ha fatto domanda
Accesso alla Riserva nazionale
Perché l’anticipo Pac non è stato erogato a chi ha fatto richiesta d’accesso alla Riserva nazionale? La circolare di Agea 2016/36069 del 12/10/16, di fatto, non menziona tale preclusione.
Bottone #1
