L'esperto risponde

Ho un terreno agricolo avuto in eredità. Un contadino del posto mi ha chiesto di potervi seminare erba medica, visto che è libero da coltivazioni. Vorrei darglielo senza guadagnarci ma neanche perderci. Mi è stato consigliato, per evitare in futuro un usucapione, di fare un contratto d'affitto stagionale ad un…

Il possessore (non proprietario) di alcuni terreni agricoli li ha dati in locazione a coltivatori diretti con regolare contratto quindicennale registrato. Deve pagare l'IMU pur non essendone il proprietario? Oppure l'IMU deve pagarla il proprietario? Nel contratto non è stato specificato chi dei due contrenti (locatore e conduttore) deve beneficiare…

Ho letto molti articoli del Vostro sito e li ho trovati molto interessanti. Mi permetto quindi di porgerVi una questione che mi pare non sia stata affrontata (ma potrei sbagliarmi). Come potrebbe essere regolata giuridicamente la situazione in cui il terreno (coltivato a viti) è di proprietà indivisa di due…

Ho un dubbio apparentemente semplice ma a cui nessuno per ora ha saputo rispondermi con sicurezza e chiarezza. Sono una imprenditrice agricola professionale in Puglia perciò almeno il 50% del reddito e del tempo deve essere impiegato in agricoltura. Poichè ho anche un contratto di lavoro dipendente volevo sapere quali…

Desiderando aprire una piccola azienda agricola per la produzione di uova da vendere sfuse con vendita diretta, calcolando un giro di affari medio inferiore ai 7000 euro, quindi in esonero IVA, quali sono gli adempimenti che devo soddisfare? Devo iscrivermi al registro delle imprese? Aprire una posizione INPS (tenendo conto…

Ho sentito dire che la legge di stabilità 2014 ha previsto degli adempimenti formali per i produttori il cui volume di affari non supera i 7.000,00 euro: Pare che le fatture e le autofatture debbano non solo essere numerate e conservate, ma anche documentate all'Agenzia delle Entrate. Cosa c'è di…

Sono un giovane lavoratore dipendente che vorrebbe acquistare un piccolo terreno agricolo (3.000 ') per hobby. Quanto dovrei pagare di imposte? Ho cercato in internet ma è una jungla di cifre: ho trovato queste percentuali sul prezzo concordato: 18%, 12%, 8%? E di distinguo se coltivatore diretto, se IAP (non…

Mi rivolgo a voi per chiedere un parere in merito alla situazione in cui si trova la mia famiglia. Mio padre è un insegnante in pensione da settembre 2013 e possiede un'azienda agricola (con p. iva) ereditata dai genitori, composta da alcune decine di ettari di terreni agricoli, un gregge…

Sono un'azienda agricola specializzata in olivicoltura che vorrebbe gestire in autonomia il proprio fascicolo aziendale e presentare la domanda unica di pagamento tramite il portale AGEA, stanca dei balzelli e delle inefficienze del proprio caa. Stando alla normativa che ho reperito sul web e sullo stesso portale SIAN questo dovrebbe…

Vorrei sapere cortesemente se per avere i requisiti di imprenditore agricolo professionale avendo costituito una società semplice con una persona che ha già tale requisito(e rispettando tutti i termini di legge in materia ore lavoro, reddito, produzione, etc.) nella denominazione/ragione sociale è corretta la seguente scrittura "Az. Agricola La Torre…