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Agevolazioni fiscali acquisto terreno agricolo
Il PRG prevede la costruzione di una viabilità primaria
Sono titolare di una Società agricola Srl con qualifica Iap e ho acquistato un terreno agricolo nel 2007. Su parte di tale terreno il PRG in vigore al momento dell'acquisto prevedeva il progetto di una viabilità primaria, attualmente con il PAT adottato è stata cancellata. L'ispettorato Regionale dell'Agricoltura di Venezia,…
Nuova attività
Consigli dell'esperto
Da alcuni mesi stiamo pensando di intraprendere una nuova attività e tale attività rientra nelle attività agricole. Vorremmo aprire un canile rifugio e sanitario dove accogliere i randagi. Mi è parso di capire che rientra nelle attività agricole. Siamo in 2, un Veterinario e un Biologo. Il Veterinario attualmente ha…
Contratto di affitto unilaterale terreno agricolo
Contratto di affitto verbale
Ho preso in affitto un terreno agricolo per fare un ricovero di animali (asinelli, galline, cani, gatti randagi o abbandonati. Premetto che non sono un allevatore tanto meno un agricoltore ma semplicemente un amante degli animali. All'uopo, feci un contratto verbale (circa quattro anni fa) con il proprietario per un…
Attività didattica
Requisiti e documentazione
Abbiamo un piccola azienda agricola con un volume d'affari inferiore ai 7.000 '. Con la bella stagione abbiamo intenzione di invitare gli alunni di un paio di scuole elementari vicine all'azienda (circa un 100 di bambini) per descrivere l'attività della nostra azienda e per far conoscere i nostri prodotti tramite…
Acquisto terreni agricoli con l¿agevolazione fiscale
Chiarimenti sulla normativa
Acquisto terreni agricoli con l'agevolazione fiscale (DL 194/09 art. 2 comma 4bis) per i coltivatori diretti e poi li concedo in affitto alla società agricola (società semplice) nella quale devo subentrare come socio. La società è composta da altri 2 coltivatori diretti che sono miei zii. L'affitto dei terreni può…
IMU per Abitazioni Rurali
Chiarimenti sull'accampionamento degli immobili abitativi
Sul nr. 8/2013 ad un quesito di un lettore (nr. 2 rubrica filo diretto con l'esperto) Luciano Boanini afferma in un passaggio della sua risposta: "È chiaro che se i sui fabbricati oggi fossero tutti in A/6 e D/10 essendo siti in un comune montano non sarebbero stati imponibili a…
Possibilità di esercitare la prelazione agraria
Offerta di acquisto del terreno
Vorrei porgervi il mio caso e se possibile avere una risposta da un Vostro esperto in materia. Sono proprietario di un terreno che ho affittato per tre anni al Sig. Rossi. A fine contratto ho ricevuto un preventivo dal Sig. Bianchi economicamente molto consistente. Pensando di fare una cosa alla…
Bene è in regime di comunione indivisa
Chiarimenti sul contratto di affitto
Sono comproprietario al 50% di un terreno agricolo di 24 ettari (indiviso) con fabbricati rurali in corso di accatastamento. Abbiamo avuto il terreno affittato al 2003 al 30.09.2012 ad un imprenditore agricolo professionale, nello specifico un dottore agronomo iscritto all'Epap (ente di previdenza dei dottori agronomi e forestali). Premetto che…
Diritto accorpamento terreno agricolo
Proprietà indivisa
Trattasi di un terreno agricolo in comproprietà di tre persone fisiche. Una di queste è deceduta senza lasciare testamento. Nella eredita entrano a pari merito quattro persone tra cui gli altri due comproprietari. Questi ultimi hanno diritto di chiedere che la loro quota di eredità (2/4) venga accorpata alla loro…
Riforma Pac, prima intesa tra i 27
Il Consiglio raggiunge un compromesso e lascia alla Presidenza la trattativa finale con il Parlamento.
Bottone #1
