L'esperto risponde

Sono la titolare di una società agricola con attività connessa di frantoio oleario, vorrei chiederle dei chiarimenti in merito al registro carico/scarico olio/olive dei registri telematici D.M. 8077.Il frantoio provvede alla lavorazione delle olive le quali provengono dagli uliveti di nostra proprietà e (per circa un 30 percento) viene erogato…

Sono una bracciante agricola che ha sempre dedicato la propria attività alla lavorazione della terra.Nell’anno 2005 ho acquistato alcuni terreni usufruendo delle agevolazioni tributarie previste per la “piccola proprietà contadina”.L’anno successivo ho costituito un’azienda agricola e, oltre a lavorare per conto di terzi, conduco il mio fondo assumendo manodopera.Pongo la…

Sono pensionato e da circa 15 anni, coltivo un terreno sito in zona centrale.Il terreno in questione sta per essere venduto,volevo sapere se ho il diritto di prelazione,tenendo conto che non ho mai pagato l’affitto e solo recentemente pagavo l’acqua,e il terreno è stato messo in vendita a mia insaputa,dopo…

Sto vendendo una casa con terreno adiacente, ovviamente non è catastalmente un unica particella.Visto che ho vicini agricoltori diretti, vorrei sapere se possono avvalersi del diritto di prelazione solo sul terreno, escludendo l’acquisto della casa o se devono per forza esercitare tale diritto su tutta la proprietà in vendita. 

Sono proprietario di un terreno avuto in eredità in seguito alla morte di mia madre.Mio fratello si è avvalso della legge 203 del 03/05/1982 art. 49 per continuare a coltivare il fondo.Vorrei sapere se è possibile recintarlo o eventualmente fare un fossato lungo I due lati confinanti con i terreni…

Vorrei avere un’informazione in merito alla privacy del fascicolo aziendale che riguardano i titoli e la somma dei contributi che l’Agea eroga. Mi sono accorto che viene visionato da altra gente, sfruttando l’aiuto del nostro sindacato... come devo fare? 

In merito ai fabbricati cosiddetti “rurali” ho trovato diversi pareri contrastanti. Vorrei il vostro parere in merito alla situazione che segue:Un soggetto (non imprenditore agricolo, ne coltivatore diretto) possiede un terreno che coltiva per hobby, sul quale vi è costruito un piccolo fabbricato accatastato con categoria C2.Tale fabbricato deve essere…

Per quanto riguarda la domanda di variazione catastale per l’attribuzione della categoria A6 agli immobili rurali uso abitativo (scadenza giugno 2012) le pongo il seguente quesito: il caso è abbastanza frequente: coltivatore diretto ora pensionato che ha concesso in affitto il terreno di circa 5 ha ai due figli che…

Vorrei avere un parere in merito all’Imu.Un contribuente, proprietario di un terreno avente consistenza di 4.540 mq non utilizzato né condotto a fini agricoli e classificato al catasto terreni come “Bosco Ceduo” con relativa rendita dominicale, chiede se è tenuto a pagare l’imposta municipale propria per l’anno 2012?In caso affermativo,…

Sono proprietaria con mia sorella e mia madre (per eredità avuta da mio padre) di una porzione di fabbricato rurale con annesso terreno agricolo. Il 50% sia del fabbricato che del terreno sono di proprietà di mio zio, coltivatore diretto in pensione, che vi risiede come prima casa. Il terreno…