L'esperto risponde

Dovendo stipulare un contratto di fitto di terreno olivetano (validità fino al 31.12.2013), gradirei sapere se fosse possibile inserire la clausola, qui di seguito indicata, in considerazione che il locatore non intende includere nel contratto i titoli PAC afferenti la superficie affittata: ………… Rimane alla ditta concedente il diritto di…

Vorrei delucidazioni in merito all’acquisto di un terreno confinante con uno di mia proprietà. La situazione che si presenta è la seguente: · coltivo direttamente il mio appezzamento di terreno confinante, anche se non sono iscritto ai coltivatori diretti · il terreno è di proprietà di un signore che non…

Vorrei sapere come stilare un contratto di convenzione per un terreno agricolo da dare in gestione.

Vorrei porre alla vostra attenzione un piccolo intrigo venutosi a creare per la mancata conoscenza delle leggi. Dopo la morte di mio zio, avvenuta nel 2003, mio nonno e i 4 fratelli (mio zio non era sposato e non aveva figli) hanno ereditato un terreno agricolo di 40 ettari. In…

Vi scrivo per capire come risolvere questo problema: ho assieme alle mie due sorelle tre campi dati in affitto ad un agricoltore del posto con accordo verbale 20 anni fa (10+10). Adesso vorrei alla scadenza tenere uno dei tre campi(o un terzo per campo) per uso personale. Considerando che le…

Avrei una domanda da porle. In un unico grande terreno in possesso di un unico proprietario vi sono, oltre alla mappa catastale, delle pietre di confine. Il discorso ricade su 2 terreni confinanti entrambi venduti a 2 acquirenti diversi. Non mettendo in risalto le 2 pietre confinanti il proprietario ha…

Ho il caso di un piccolo imprenditore agricolo proprietario di un capannone dato in affitto con iva alla moglie imprenditrice del settore giardinaggio. Il contadino produce piante che poi vende e/o interra presso terzi e fattura a volte più di 7.000 di ricavi e a volte no. L’affitto attivo rientra…

Desidero porvi il seguente quesito: sono in trattativa di acquistare un appezzamento di terreno agricolo di circa 7000mq sul quale esiste un fabbricato ad uso abitativo che però si trova in condizioni decisamente scadenti; sarei interessato ad acquistare il terreno in vista di poter costruire un’abitazione per me e la…

Sono un dipendente statale; una società vuole installare una turbina eolica sul mio terreno avuto in donazione dai miei genitori da oltre 20 anni. Domande: 1) il corrispettivo per la cessione del diritto di superficie mi verrà tassato tutto secondo gli scaglioni del mio reddito? 2) per risparmiare sulle tasse…

Tassazione con il sistema c.d. catastale per le società agricole