L'esperto risponde

Sono un coltivatore diretto e sono affittuario di un fondo coltivato a vigneto del clero di Trento. Dopo aver condotto il fondo per 15 anni lo scorso anno scadeva il contratto in data 10/11/2011 e, in fase di rinnovo, non trovandomi pienamente d’accordo sul prezzo dell’affitto che il locatore voleva…

Un ex imprenditore agricolo in pensione possiede circa 18 ettari di terreno agricolo incolto su cui insistono dei fabbricati rurali non ancora accatastati al Catasto fabbricati. Tali fabbricati, privi di ogni allaccio idrico, elettrico e fognario, sono in disuso da anni e con il tetto sfondato. Il proprietario vorrebbe vendere…

Sono in procinto di acquistare un terreno agricolo formato da più particelle e su una di queste è presente un fabbricato in corso di costruzione perfettamente in regola con la concessione edilizia. Il venditore con il quale abbiamo pattuito il corrispettivo mi comunica che la sua proprietà confina con una…

Mi complimento per la vostra rubrica, vorrei porvi un quesito per un accatastamento di un fabbricato rurale. Il proprietario attualmente e’ in pensione da attività svolta in agricoltura e possiede un’abitazione, dove risiede, e un deposito ex stalla; non e’ titolare di partita iva e iscrizione cc.i.a.a. ed ora non…

Chiarimenti sull'obbligatorietà della P.IVA e iscrizione al registro delle imprese

Dalle informazioni attinte ho capito che l’Imu sostituirà sia l’Ici, che l’Irpef e le relative addizionali. Ho un dubbio in proposito: i terreni montani continuano ad essere esenti dall’IMU così come lo erano all’Ici. Si continuerà quindi a pagare regolarmente, all’atto della compilazione del Mod. UNICO, in base al reddito…

I miei genitori (papà pensionato da agricoltura; mamma pensionata agricola ancora attiva perchè versa i contributi) hanno deciso di donare le loro proprietà (terreni e fabbricati). Siamo due figli, mio fratello coltivatore diretto ed io dipendente part-time pubblica amministrazione. I miei, fra le altre proprietà, hanno un fabbricato rurale, ancora…

Ho letto l’articolo riguardante i piccoli imprenditori agricoli. Ho la possibilità di avere a disposizione una modesta quantità di terreno agricolo (18,5 pertiche pavesi). Vorrei lavorare tale terreno a categoria: spezie, piante aromatiche e farmaceutiche. So che non superando i 7000 euro di ricavo annuale, quindi sicuramente il mio caso,…

Ho letto la risposta “all’impiegato metalmeccanico e apertura P. Iva” del 22/9/2011, dove dite che per l’acquisto di un trattore non è necessario la partita iva. Ho un piccolo pezzo di terra e vorrei comperare un trattore usato da privato a privato, ma alla motorizzazione per il passaggio mi chiedono…

Ogg: Per usucapione terreno... 1159 bisAvendo ottenuto Vittoria di Usucapione con 1159 bis del c.c. di un terreno agricolo posseduto da oltre 30 anni, vi chiedo: in origine il terreno era del Consorzio per le aree di sviluppo industriale (ASI), per 4/5 anni poi venduto ad un consorzio agrario, che…