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Prelazione agraria
Requisiti soggettivi
Morto il padre due fratelli hanno ereditato un fondo gravato da uso civico. Fatta la divisione notarile, a distanza di anni uno dei due ha venduto il suo lotto a terzi senza preavvisare il fratello confinante che si chiede se può dolersi del mancato esercizio del diritto di prelazione che…
Contratto in deroga
Problematiche di rinnovo
In data 11/11/2008 ho stipulato un contratto in deroga con l’assistenza delle associazioni di categoria, di un fondo rustico (casa stalla e 18 ha circa), contratto che scade il 10/11/2011. Ho rinunciato agli artt. 1-2-22, e “obbligandosi a tutti gli effetti di legge a riconsegnare nella libera piena e completa…
Trattamento serra fotovoltaica
Accatastamento
A seguito della realizzazione di una serra agricola monofalda con copertura fotovoltaica di circa 100 kw, realizzata da uno IAP a fine 2010, ed incentivata con il II° conto energia (DM 19/02/2007) si chiede se sia corretto non accatastare la serra con la relativa copertura fotovoltaica in base al DM…
Piccola Proprietà Contadina
Agevolazioni e benefici fiscali
Siamo due fratelli, figli di un coltivatore diretto e vorremmo acquistare del terreno agricolo; l’acquisto del terreno lo farei io (Lucia) come Imprenditore Agricolo (poichè ho un lavoro part-time), quindi devo rispettare dei parametri ossia la quota reddito deve essere pari al 51% ed il numero delle ore pari almeno…
Vendita di terreni agricoli
Trasferimento di una quota ereditaria o parte di essa
Premesso che non sono agricoltore e nemmeno mio fratello (parte in causa) e quindi non so se pongo la domanda nella sezione giusta. Mio fratello ed io avevamo un terreno (circa 300 mq) a proprietà indivisa ai lati del quale incidono due depositi di proprietà individuale. Il terreno di cui…
Fertilizzazione e potatura
Concimi azotati
Sono un piccolo possessore di un uliveto, e dato che quest’anno ho avuto una discreta produzione, circa 50 quintali di olive, vorrei utilizzare, dopo una buona potatura, un nuovo prodotto di concimazione per dare forza e sostegno a piante che hanno prodotto, e sofferto anche un brutto inverno. Cosa mi…
Ristrutturazione di un fabbricato rurale e apertura di un agriturismo
IVA e Imposte dirette
Ho visto sul sito che avete risposto già in parte in data 24-6-2010 ad una vostra lettrice del sito ma vorrei esporvi ugualmente il mio caso analogo: Anche io ho fatto ristrutturazione di fabbricato rurale con accatastamento in D10 e apertura dell’agriturismo con fatturazione regolare in data agosto 2006, ho…
Utilizzare un fabbricato rurale abitativo a titolo di affitto o di...
Viene a mancare il requisito di ruralità
I miei genitori hanno un’azienda agricola e dieci anni fa hanno costruito una casa che ha assunto tutte le caratteristiche di casa “agricola”, essendo adiacente alla stalla di cui sono proprietari ed in cui lavorano. Questa casa è composta da due appartamenti, entrambi intestati ai miei genitori. Arrivato a 26…
Vendita di prodotti agricoli
I singoli agricoltori possono vendere i prodotti ottenuti dal fondo
Io coltivo verdura, un mio amico frutta e vorremmo aprire un punto vendita. È meglio fare una società agricola o commerciale considerando che dovremo comperare i prodotti mancanti?
Imprenditore agricolo e dipendente pubblico
Vorrei porre alcune domande per capire quale potrebbe essere la soluzione migliore per il mio progetto. Sto per comprare un appezzamento di terreno e per ereditarne alcuni della grandezza complessiva di circa due ettari. Dato che già ho un lavoro come dipendente nella pubblica amministrazione, vorrei sapere se è possibile…
