Scrivi agli esperti di Terra e Vita
Soltanto tu, che sei abbonato, potrai proporre fino a tre quesiti all'anno, a cui avrai risposta direttamente via e-mail prima ancora della pubblicazione.
Disdetta contratto fondo agricolo
In data 1 giugno 1988 è stato stipulato un contratto di affitto di un fondo rustico tra i miei genitori, entrambi ora deceduti, e mio fratello. “La durata della locazione è fissata in anni 15, ai sensi dell’articolo 1 della legge n. 203/82 a partire dalla data del 01 giugno…
PAC in qualità di affittuario di titoli
E' necessario un contratto di affitto di titoli e terreni
Chiedo cortesemente lumi essendo a digiuno della materia. Sono proprietario di un ettaro di terreno con relativi titoli. Da qualche anno ho dato in “affitto” ad un terzo il terreno senza un contratto registrato, ma con un semplice pezzo di carta redatto “in proprio”. Ora succede che il terzo si…
Prelazione agraria
Dimostrazione qualifica coltivatore diretto
In seguito all’acquisto di un terreno agricolo vorrei porgere una domanda in merito alla prelazione del confinante. Nello specifico desidererei sapere dove si può controllare chi sono i legittimi proprietari del terreno confinante e come controllare se i proprietari sono coltivatori diretti e quindi aventi diritto alla prelazione.
Fabbricato rurale
Sono un impiegato bancario, titolare di Partita Iva, proprietario di circa due ettari di uliveto. Sto realizzando la costruzione di un fabbricato sul fondo che coltivo con regolare permesso di costruire di un annesso rustico, recinzione e cisterna di acqua. Non sono proprietario di altra abitazione, nè ho mai usufruito…
Qualifica di CD o IAP
Agenzia Regionale Toscana per l'Erogazione Agricola ARTEA
Vorrei acquistare un terreno agricolo in Toscana. Ho individuato un terreno che mi interessa, di poco più di un ettaro, con un centinaio di olivi e alcuni alberi da frutto. Il sogno era di poter comprare più terra per diventare azienda agricola, ma dati prezzi dei terreni in Toscana, ho…
Normative progetto orti urbani
Mi scuso in anticipo se le domande che pongo sono fuori tema o se sono già state affrontate. Da tempo insieme ad un amico stiamo cercando di acquistare un terreno agricolo (dalle parti di Milano/Pavia o nella cerchia di comuni limitrofi) con il progetto di suddividerlo in orti per poi…
Compenso per prestazioni professionali
Vorrei sapere se è possibile in base alla legge e quanto dovrei pagare (in percentuale) a un tecnico per le domande sul primo insediamento.
Riconoscimento della ruralità degli immobili agli effetti fiscali
Connessione tra fabbricato e attività agricola
Devo compilare la domanda di variazione catastale per l’attribuzione della categoria D/10 ad un immobile strumentale all’attività agricola: il proprietario del fabbricato è pensionato (ex agricoltore) e riceve circa 600 € di pensione al mese, attualmente il suo terreno di 20650 mq è in affitto ad altro soggetto al canone…
Un pensionato del credito che vuole diventare coltivatore diretto
Requisiti
Sono una pensionata di 57 anni, ricevo una pensione erogata dal “FONDO PENSIONI INTEGRATIVO” di un Istituto di Credito, ho 40 anni di contributi versati sommando quelli Inps e quelli al Fondo Integrativo. Possiedo in comunione con mio marito, invalido, pensionato INPDAP, 2 ettari e mezzo di terreno con piantagioni…
Affrancamento terreni agricoli
Rimborso dell'imposta sostituitva pagata
Il DL 70/2011 ha riproposto la rivalutazione del valore fiscale dei terreni agricoli con l’importante novità di poter compensare l’imposta già pagata precedentemente o richiedere il relativo rimborso purché nei 48 mesi. Qualora questo termine sia già trascorso, l’art. 7 del DL 70/2011 prevede una REMISSIONE IN TERMINI con la…
