Scrivi agli esperti di Terra e Vita
Soltanto tu, che sei abbonato, potrai proporre fino a tre quesiti all'anno, a cui avrai risposta direttamente via e-mail prima ancora della pubblicazione.
Proprietà indivisa di fabbricati originali
Rivendicazione dei diritti di proprietà
Sono proprietaria della metà indivisa di un fabbricato rurale fatiscente, risalente ai primi del 1900 insistente sul mio terreno con particella a parte. L’altra metà indivisa appartiene ad un mio confinante il quale però nel 2008 premetto, senza interpellarmi come comproprietaria dell’immobile indiviso, richiedeva ed otteneva dal comune la licenza…
Attività connesse
La produzione di energia elettrica e calorica effettuata da un imprenditore agricolo
Un imprenditore agricolo che esercita anche attività connessa, oleificio, può installare sul tetto dello stesso edificio dov’è ubicato il frantoio (il tetto è in comodato d’uso e l’intero immobile ricade in una particella di proprietà, contratto di affitto, dello stesso imprenditore) un impianto fotovoltaico parzialmente integrato da 10 kwp e…
Diritto alla fornitura di acqua irrigua
Sistema di irrigazione non funzionante
Un agricoltore, facente parte del consorzio di bonifica Tevere agro-romano, sul cui terreno è presente un sistema di irrigazione mai fatto funzionare, ha diritto alla fornitura di acqua irrigua?
Conferimento di un'azienda in una società di persone
Aspetti fiscali
Mi chiedo a quali costi sia possibile conferire dei terreni agricoli con annessi fabbricati al servizio dell’agricoltura in una snc agricola di nuova costituzione. Faccio presente che i proprietari dei terreni sono 2 ed entrambi Iap. Si può godere di imposta di registro ed ipotecaria a tassa fissa (€ 168,00…
Installazione di pannelli fotovoltaici
La produzione di energia inquadrabile come attività agricola
Nel 2010 costituivo una società semplice e poco dopo rilevavo da un fallimento un capannone agricolo (precedente destinazione allevamento bovini da ingrasso), con l’intenzione di iniziare il prima possibile ad allevare polli e tacchini. Ad inizio Febbraio 2011 una società che si occupa di installazioni fotovoltaiche si è proposta di…
Finanziamenti in campo agrario
Bandi della Regione
Mi sono da poco iscritto al vostro sito perché sono interessato al mondo dell’agricoltura in generale. Sono in procinto di acquistare un fondo con un casale fatiscente in Umbria ( io sono di Roma). Non mi sono mai occupato di agricoltura e non sono un perito agrario. Come posso, visto…
Attività agrituristica
Conduzione e gestione a carico dell'imprenditore agricolo
Due quesiti in qualche modo correlati. Mio figlio è Socio accomandatario di una SAS (Io sono l’altro socio) con numero REA e Partita IVA attribuita ma non attiva, la cui ragione sociale è “attività di ristorazione, bar, pizzeria, gestione campeggi ...” ma non attività agricola. Può procedere alla stipula di…
Ristrutturazione fabbricato abitativo/turistico
Chiarimenti sulle imposte dovute
Il titolare di un’azienda agricola ha iniziato lavori di ristrutturazione su un fabbricato in parte destinato ad uso abitativo, in parte ad agriturismo. Quale aliquota iva è corretta da indicare in fattura? Può chiedere il rimborso iva pur non avendo la possibilità di iscrivere l’attività di agriturismo al registro imprese…
Danni provocati dal diserbante del vicino
Azione giudiziaria di risarcimento
Posseggo un casolare in campagna circondato da un piccolo appezzamento di terra. Una parte di essa è destinata all’orto per uso casalingo (carciofi, piccolo filare di vigna, agli, cipolle, insalata, ecc.). Quest’anno mi sono accorta che la carciofaia piantata vicino al confine, la vigna poco distante e molti agli sono…
Le "attività connesse" di produzione di beni
Requisiti necessari
Sono un imprenditore agricolo e tra le mie produzioni, oltre ai cereali, coltivo aglio e scalogno che dopo successiva manipolazione confeziono e vendo tramite i mercati ortofrutticoli. Purtroppo la quantità prodotta dalla coltivazione del fondo non copre la richiesta annuale dei suddetti prodotti, e mi vedo costretto per non perdere…
