L'esperto risponde

Dal 2012, la riforma della Pac porterà al disaccoppiamento totale del sostegno alle sementi.

Ho letto il vostro articolo sulla prelazione agraria. Vorrei porre il seguente quesito, ossia un esempio pratico dell’art. 8 della l. del 26 maggio 1965, n. 590 che afferma: il fondo per il quale intende esercitare la prelazione in aggiunta ad altri eventualmente posseduti in proprietà od enfiteusi non superi…

Dopo una causa legale di divisione di terreni agricoli tra tre fratelli, protrattasi per 30 anni, uno dei tre fratelli chiude la causa senza che sia stato raggiunto un accordo sulla divisione e contemporaneamente con atto pubblico di donazione dona a mia madre la quota di 1/3 dei terreni oggetto…

Contratto d’affitto in deroga ex art. 45 legge 203/1982 avente oggetto fabbricati e terreni. La proprietà nonostante nelle trattative si facesse riferimento a due canoni distinti (uno per i fabbricati e l’altro per i terreni) predispone un contratto d’affitto indicando un unico canone e inserendo varie clausole secondo le quali…

Sono un imprenditore agricolo che ha realizzato un impianto fotovoltaico a terra per una potenza complessiva di 100 kw su un terreno agricolo di mia proprietà (seminativo) di circa 2 ha ubicato nel Comune A. Al contempo coltivo circa 3 ha nel Comune B (seminativo) e circa 200 Ha (a…

Vorrei esporvi un problema che mi si è presentato. Mio padre è deceduto e mi ha lasciato in eredità una trattrice agricola. Considerato che non sono un coltivatore diretto, posso intestarmela con un passaggio di proprietà senza l’apertura di una partita Iva agricola, così come mi è stato detto? Nel…

Sono un’imprenditrice agricola viticola abruzzese. Ho deciso di produrre e commercializzare Vino Cotto, il quale è considerato dalla Legge non vino (quindi non sottostante alle stesse legislazioni), ma prodotto tipico Abruzzese, premettendo che la produzione di mosto sarebbe fatta dalla Cooperativa della quale sono socia, e pertanto mi occuperei solo…

Opero come imprenditore agricolo ai sensi dell’art. 2135 c.c. in provincia di Matera in un comune ricadente in zona agricola svantaggiata ai sensi delle Direttiva 75/268/CE e ss.mm. ii. Considerato di possedere i requisiti di reddito, ovvero il 25% derivante da attività agricola, posso essere considerato IAP senza ricorrere al…

Dovrei calcolare il reddito catastale per una società che alleva suini e non capisco bene come utilizzare le tabelle allegate per tale calcolo soprattutto l’ultima colonna della tabella 3. Sarei grato se un esperto come voi può darmi delle delucidazioni in merito.

Sono l’amministratore iap di una s.a.s società agricola, proprietaria di terreni che vengono direttamente coltivati. Su una parte è stata prevista dal Comune un’area industriale, in zona montana o svantaggiata. Dobbiamo pagare l’ici su detto terreno e sui fabbricati destinati all’attività agricola?