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ICI su terreno edificabile utilizzato per attività agricola
Sentenza della Corte di Cassazione
Egregio dott. Boanini, ho letto con attenzione (e meraviglia dato che avendo io da coltivatore diretto una situazione simile, il mio comune ha sempre obbligato mio fratello proprietario del terreno in questione a pagare l’ici) la suarispostaal quesito sull’ici su terreno edificabile utilizzato per attività agricola. La sua risposta è…
Dipendente e gestione azienda agricola
Non esiste una norma che impedisca ad un dipendente di occuparsi della propria azienda agricola
Sono figlio unico e dipendente di azienda bancaria da 10 anni; mio padre 65nne è pensionato Inps non agricolo e, quale Iap non iscritto a Inps ai sensi Dl 99/2004 e 101/2005 e L.R. N. 15 del 22/2/1977 art. 7 ed 8, ma titolare di p. Iva, iscritto alla Ccia…
Affitto di terreno per attività commerciale
E' necessario verificare la destinazione urbanistica del terreno
Desidererei sapere a quanto posso affittare un terreno di 2200 mq per uso vivaio piante da esterno, servito di energia elettrica ed acquedotto, in zona accessibile da camion e furgoni, vicino all’autostrada, pianeggiante ed in Liguria.
Società agricola e contributo Agea
Come inserirlo nel conto economico
Una società agricola a r.l. (a regime normale o ordinario) possiede dei titoli Agea e nel 2010 l'Agea liquida le domande uniche. La domanda è: - l'incasso del contributo Agea come va contabilizzato, e si considera come ricavo? - e se ricavo, questo si somma al fatturato dell'attività agricola e…
Società agricola e tassazione del reddito con criteri catastali
Norme e requisiti
Una srl agricola sta procedendo alla costruzione di una serra destinata alla coltivazione di piante da frutto. La copertura del fabbricato è costituita da pannelli fotovoltaici integrati della potenza complessiva di 3 MW. Si chiede di conoscere la possibilità di optare per la tassazione su base catastale del reddito che…
Diritto di prelazione agraria e riscatto agrario
Norme e termini
Mia moglie il 12 giugno 2009 ha acquistato un terreno agricolo, in via di trasformazione in edificabile, l'atto e stato registrato il 1 luglio 2009, il 18 maggio 2010, ricevo dal confinante coltivatore diretto la dichiarazione di riscatto agrario ex art. 8 l. 590/65, con invito a presentarmi il 27…
Diritto di prelazione e diritto di superficie
Norme
Vorrei sapere se un confinante coltivatore diretto ha il diritto di prelazione su un diritto di superficie di un appezzamento di terreno.
Vendita terreno e diritto di prelazione confinanti
Il diritto spetta al confinante se coltivatore diretto
Ho messo in vendita da tempo un terreno agricolo. Più volte l'ho offerto al coltivatore diretto (in pensione) confinante che non si è mai dimostrato interessato a pagare il prezzo che richiedevo. Ora mi sono decisa di mettere tutto in mano ad un'agenzia immobiliare che in poco tempo ha trovato…
Terreni agricoli affittati all'erede che esercita attività sul fondo
Gli altri eredi non possono recedere dal contratto salvo casi di nullità o annullabilità
Si tratta di una questione di futura eredità di terreni agricoli. Mio nonno ha 16 ettari di terra in parte coltivati a frutteto in parte terra nuda. Ha 4 figli, di cui mio padre il maggiore; il più piccolo rimasto in famiglia ha sempre coltivato questa terra insieme a mio…
Disdetta affitto verbale di terreno agricolo
Non sono previste proroghe legali per la riconsegna alla scadenza del contratto
Sono diventato recentemente, per successione, proprietario di 12 ettari di terreno adibiti a risaia. Essi erano stati dati in affitto ad un coltivatore diretto con contratto verbale registrato cumulativamente (credo per avere alcune sovvenzioni) con scadenza al 10/11/2011. Ho inviato regolare disdetta ai sensi di legge lo scorso giugno con…
