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Imprenditore agricolo professionale IAP e società agricola
Requisiti e compatibilità
Vorrei sapere se una persona che ha l'iscrizione come IAP, può aprire una società semplice agricola con un altro socio e conferire le caratteristiche IAP alla nuova società mantenendo nel contempo anche la propria posizione. In pratica la domanda risulta la seguente: un soggetto IAP può essere titolare di più…
Agevolazioni sulla Proprietà Contadina
Requisiti e normativa di riferimento
Coltivatore diretto acquista da un soggetto non agricoltore un terreno agricolo offrendo in permuta quote di società commerciali di pari valore. Invoca sull'acquisto del terreno le agevolazioni sulla proprietà contadina ex Legge 604/54 che l'Ufficio concede; ottiene e presenta all'Agenzia il certificato professionale nei termini di legge.L'Agenzia delle Entrate notifica,…
Eredità, successione e calcolo delle imposte dovute
Ho alcuni quesiti da porre in relazione ad una successione in seguito al decesso di mio papà. Coldiretti che ci segue ha calcolato le imposte da pagare con F23, ma ho dei dubbi su base dei vari articoli e circolari che ho letto. In sintesi questa è la situazione: EREDI:…
Requisiti per il riconoscimento della qualifica di coltivatore diretto
I riferimenti normativi
Chiedo chiarimenti in relazione ad un articolo sulla "prelazione agraria". Nello specifico volevo sapere dove posso reperire (la fonte) i "coefficienti/parametri" per poter calcolare, in base alla legge 590/1965, il limite del "triplo della capacità lavorativa della famiglia .." (appunto so che non deve superare "unità attive" pari a 287,…
Società agricola, attività agricole e produzione di energia da fotovoltaico
I requisiti dell'attività agricola connessa
Ho recentemente ereditato 1 ha di terreno agricolo, da mio nonno che era coltivatore diretto. Vorrei ora costituire una srl con alcune altre persone a cui affittare la proprietà. Tale società utilizzerà metà del terreno per un impianto fotovoltaico, e per il resto continuerà la coltivazione attuale (viti e cereali).…
Vendita dei lotti di una proprietà in comune
Un mio vecchio zio era comproprietario, insieme alle sue due sorelle, di un piccolo lotto di terreno agricolo - 9 pertiche milanesi ca. -Alla sua morte, la quota di suddetto appezzamento è stata ereditata, per via testamentaria, dalla moglie (i due non avevano figli).Da poco una delle sorelle ha espresso…
Diritto di prelazione e casi in cui non è consentita
Sono interessato ad acquistare un fondo agricolo di ca. 4 ha. con annesso immobile urbano, sul quale è stabilito un prezzo tramite sentenza di un tribunale, a fronte della volontà di vendita degli eventuali aventi diritto a successione (l’attuale proprietaria risulta ancora in vita e fra i futuri eredi compare…
Terreni agricoli: questioni ereditarie, affitto e titoli pac
Nel 1993 muore mio padre lasciando case e circa 13 ettari di terreni. Andiamo in successione e ancora ad oggi risultiamo, mia madre e noi tre fratelli gli eredi e soci avendo all'epoca costituito una società agricola. Purtroppo per la divisione siamo dovuti ricorrere ai legali e una causa ancora…
Terreno agricolo e diritto di prelazione del confinante
Termini e modalità per esercitarlo
Se acquisto un terreno agricolo con degli ulivi ed un annesso, il confinante ha una prelazione, gli viene inviata la raccomandata che lo mette a conoscenza dei termini e della cifra pattuita, lui rifiuta o non risponde, andando all'atto con il notaio lui non firma la rinuncia, rimane in diritto…
Coltivatore diretto, affittuario e diritto di prelazione
Sono insediata in agricoltura da un anno, sono il rappresentante legale di una società agricola sas, premetto che ancora non ho conseguito la qualifica di iap; vorrei prendere un terreno in fitto che confina con altri terreni, i cui proprietari sono coltivatori diretti. - posso esercitare il diritto di prelazione…
