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Concessione di fondo in comodato e regime fiscale
Vorrei concedere in comodato d'uso un fondo di cui sono comproprietario. A tal proposito volevo conoscere il regime fiscale ICI, IRPEF, ecc. che mi sarà applicato a seguito di comodato registrato ed inoltre essere informato sulle modalità di rilascio da parte del comodatario nonchè rivendicazioni riguardo migliorie o status di…
Differenze tra coltivatore diretto e bracciante agricolo
Per il diritto di prelazione
Sono una bracciante agricola ed ho acquistato un pezzo di terreno. Avevo un contratto di affitto stipulato tre anni fa ma che per trascuratezza non lo avevo mai registrato. L’ho fatto registrare al momento dell'atto. Dopo sette mesi dall'atto, un confinante chiede il diritto di prelazione. Premetto che non è…
I due diversi regimi IVA per i produttori agricoli
Possiedo un'azienda di allevamento di bovini dove ho effettuato degli investimenti dal 2007 al 2008. Dallo stesso 2007 ho cambiato regime Iva passando dal regime speciale a quello ordinario, maturando dei crediti Iva che ho chiesto a rimborso. Ora avendo concluso gli investimenti vorrei tornare al regime speciale dal 2010,…
Società agricola e dichiarazione dei redditi
Una società agricola costituitasi nel 2008, così come da oggetto sociale, SAS, percepisce dei diritti PAC, ed ha conseguito in questo esercizio un fatturato di vendita di olio di oliva di 30.000euro. Premetto che conduce dei terreni in affitto.La domanda che vorrei porle è: tale società deve dichiarare il reddito…
Versamento Ici e agevolazioni
A mio padre è arrivata la comunicazione di un accertamento fiscale ai fini ICI per dei terreni di sua proprietà che sono stati inseriti come aree edificabili dal Comune di residenza, Cortona (AR).Molto preoccupato per l'ingente cifra oltre 1.000 € all'anno vuole sapere se ha diritto all'esenzione.Si deve infatti sapere…
Ici aree edificabili
Con la presente sono a chiedere alcuni chiarimenti in merito all'Ici aree edificabili possedute da coltivatore diretto o iap. Nel caso di un terreno edificabile posseduto per metà da un soggetto dichiaratosi cd è giusto richiedere il pagamento dell' Ici per la metà posseduta dal non cd? Secondo voi quali…
Vendita di fondo agricolo e diritto di prelazione
Desidero vendere un fondo agricolo a una persona che non svolge l'attività di coltivatore. Il fondo in questione è delimitato per la metà del confine da una strada vicinale - tracciata con linea continua sulla mappa del catasto - e per i restanti lati confina con le proprietà di un…
Terreni agricoli: vendita di appezzamenti
1°domanda: ho fatto compromesso di vendita, con un compratore di due appezzamenti di terreno agricolo, in un unico lotto. I terreni suddetti sono adiacenti, divisi solo da una vecchia carraia comunale in disuso. Uno degli agricoltori che confina con solo uno dei due appezzamenti di terreno vuole esercitare il diritto…
Diritto di prelazione per terreno agricolo
É in vendita un terreno agricolo situato al centro di 2 miei terreni. Sono pensionato e coltivo direttamente io i terreni, in comproprietà al 50% con mia moglie. Il venditore non mi ha richiesto nessuna dichiarazione di assenso alla vendita per iscritto. Poichè l'atto dal Notaio sarà effettuato tra pochi…
Affitto di terreni agricoli
Volevo sapere se è possibile concedere in affitto terreni agricoli per il solo periodo che va dalla semina al raccolto (pomodori, fragole, ecc) e la relativa normativa in termini di contratto.
