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Agevolazioni PPC
Non decadono a patto che il concedente coltivi direttamente
Sono un coltivatore diretto. Qualche anno fa una delle mie figlie ha deciso di iniziare per conto suo un’attività agricola affittando dei terreni, divenendo coltivatore diretto. Successivamente sia io che mia figlia, ognuno per suo conto, abbiamo acquistato dei terreni con le agevolazioni della proprietà contadina (pagando al notaio l’1%…
L'inadempienza agli obblighi per causa di forza maggiore
L'Ue riconosce 4 casi: decesso, incapacita professionale, esproprio e calamita
Sono divenuto titolare di un’azienda agricola a seguito del decesso di mio padre al quale era prima intestata la proprietà ed affidata la gestione dell’azienda. La morte è avvenuta alcuni giorni prima della scadenza del termine di presentazione della domanda unica per cui tale domanda è stata presentata da me…
Condizioni di compatibilità tra lavoro pubblico e Iap
I requisiti fondamentali sono il tempo, il reddito e la professionalità
Ho un contratto di collaborazione coordinata e continuativa a termine con un Ente pubblico. Poichè intendo acquisire la qualifica di imprenditore agricolo professionale, come si conciliano le due cose dal punto di vista previdenziale e fiscale? Premesso che: a) voglio rilevare la conduzione dell’azienda agricola di mio padre, che ricade…
Impianti e affitto
C'e' l'obbligo della dichiarazione di conformita
Sono in procinto di vendere la mia azienda agricola nella quale ci sono dei fabbricati abitativi oltre ad uffici, rimesse macchine e cantina (accatastati in categoria speciale D/10) il tecnico incaricato dal Notaio mi ha richiesto le certificazioni degli impianti agricoli. Devo farle solo per la parte abitativa o anche…
Vincolo urbanistico
Senza espropriazione incide sull'edificabilita' dell'area
Nel Piano strutturale, il mio Comune ha destinato una superficie di mia proprietà (circa 3.000 m2) al servizio della Protezione civile. Su detta superficie, esistono 25 piante di ulivo e parte di essa, circa 1.000 m2, ricadeva nel vecchio programma in zona ‘B’ – edificabile – sulla quale viene regolarmente…
Come recedere dal contratto ed esigere il doppio della caparra
Sono un coltivatore diretto e affitto un appezzamento di terreno agricolo, ora i proprietari hanno deciso di vendermelo. Dopo aver fatto atto di compravendita ho scoperto davanti al notaio, che i proprietari del terreno sono oltre a loro due anche altre persone, quindi non ho potuto stipulare l’atto di compravendita.…
Titoli da riserva, le condizioni per il trasferimento
Solo in caso di successione effettiva o anticipata, fusione o scissione
Sono un tecnico di Grosseto, volevo porre un quesito sul trasferimento dei titoli da riserva. Esiste una società agricola costituita da due soci, fondata nel 2005, che ha presentato domanda di accesso alla riserva nazionale nel 2006; i titoli con vincolo da riserva sono stati concessi e dichiarati nel 2006…
I non utilizzati
Nel 2005 ho presentato una domanda di accesso alla riserva nazionale, su terreni presi in affitto. La domanda di accesso alla riserva mi è stata accettata e ho ricevuto regolarmente i pagamenti nel 2005, 2006 e 2007. A gennaio 2008 ho acquistato dei terreni. Posso variare la consistenza dei terreni…
Svincolo dalla terra
Sono un produttore che è stato ammesso alla riserva nazionale nel 2006 come “nuovo agricoltore”, con una parte dei terreni in proprietà (12 ha) e una parte in affitto (5 ha). Ho ottenuto 17 titoli da riserva, che mi sono stati pagati. A settembre 2007 ho acquistato un terreno di…
Occupazione d’urgenza per servitù da metanodotto
E un'opera di pubblica utilità regolata dalla legge del 1865
Sono un coltivatore diretto. Nel marzo del 2003 vengo interpellato dall’Eni relativamente ad un metanodotto da realizzare nei miei terreni; in quella circostanza mi è stata offerta un’indennità di servitù misera di circa 6,40 €/m più i danni. Ho subito rifiutato quell’offerta ed ho proposto una stima di parte che…
