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La cessione di ortofrutticoli prodotti da altri
Sono un agricoltore, titolare di licenza agricola e coltivo ortaggi e frutta sui miei terreni e li vendo al dettaglio al mercato rionale; oltre ai miei prodotti ne acquisto altri dai mercati ortofrutticoli per integrare i miei e venderli.Vorrei sapere: 1) Posso usare il regime speciale Iva previsto dall’art. 34…
Aiuti al grano duro, che fare in caso di contestazione
È bene seguire tutte e tre le diverse procedure che vengono applicate
La mia domanda di aiuto Pac del 2005 per il grano duro è stata oggetto di un controllo straordinario, al termine del quale mi è stato contestato di aver ricevuto l’aiuto per una superficie dichiarata in domanda ma che secondo i controllori non risulta essere stata seminata a grano duro.A…
Le norme sulla prelazione sono riferite al titolare del diritto
E non al fondo agricolo oggettivamente considerato
Sono coltivatore diretto e ho acquistato un fondo da altro coltivatore diretto della mia zona. Il venditore aveva un paio di anni avanti proposto azione di riscatto nei confronti dell’acquirente di un fondo confinante, per il quale in mancanza di comunicazione non era stato messo in condizione di esercitare il…
Successioni legittime
Nessuna distinzione di grado tra discendenti di figli e fratelli
Vorrei una risposta in relazione ad un quesito riguardante la “rappresentazione” nelle successione legittime (art. 468 C.C.). Il diritto di rappresentazione, nella linea collaterale (art. 468 C.C.) si ferma agli eredi di 3° grado rispetto al de cujus o no? In pratica se il de cujus decede senza lasciare ascendenti,…
La prelazione in caso di società agricola in accomandita
La società agricola in accomandita di cui sono l’accomandataria ha trattative in corso per l’acquisto di un terreno agricolo esteso circa ha 15. Tale terreno è attualmente occupato per porzioni differenti da tre soggetti che appartengono allo stesso nucleo familiare. I tre contratti di affitto, stipulati il 19 dicembre 2005…
L’acquisto di terreni
in Romania e Croazia soggetto a forti limiti
Per i cittadini stranieri sussiste il divieto di acquisto in totalità di beni immobili nelle nazioni Romania e Croazia?
L’erede subentra nell’affitto per effetto della successione
Purché la sua forza lavorativa sia almeno 1/3 di quella occorrente nel fondo
Mio padre detiene in fitto un podere dell’estensione di 18 ha, unitamente a,due suoi fratelli, in virtù di un contratto recentemente rinnovato per un ulteriore quindicennio. Poiché mio padre è di età piuttosto avanzata, vorrei sapere se nel malaugurato caso di sua mancanza io potrei subentrargli. Debbo specificare che la…
Comodato gratuito
Contro il rischio di "occupazioni"
Ho coltivato fino all’anno scorso direttamente e con l’aiuto di mano d’opera avventizia, un appezzamento di ha 2,26 di natura ortale di cui sono proprietario.Per ragioni di età (82 anni) non posso più dedicarmi direttamente, per cui, per non tenerlo incolto, ho permesso, su loro richiesta, a tre fratelli confinanti…
Niente prelazione
Se un canale pubblico divide due proprietà
Ho un quesito da porre, in quanto un mio vicino ha venduto circa 12 ha di terreno agricolo, l’acquirente non è un agricoltore.Questo terreno confina con il mio che sono agricoltore iscritto alla Ccia , con regolare P. Iva posizione previdenziale ecc.Il venditore non mi ha contattato, né verbalmente ne…
Ruralità fabbricati, il Comune non può chiedere certificazioni
Anche perchè non esiste alcun ente abilitato a rilasciarne
Sono un imprenditore agricolo e svolgo attività di produzione ortaggi. Il Comune dove risiedo mi ha richiesto la certificazione di ruralità per la mia casa di abitazione, per la quale non ho mai pagato l’Ici in quanto rurale. Vorrei sapere come e presso quale Ufficio posso procurarmi tale certificazione. Un…
