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Cambio del proprietario del terreno in affitto
La prelazione può essere rifiutata
Il terreno che conduco in affitto come agricoltore è stato ceduto a due persone del Marrocco. Mi hanno fatto esercitare la prelazione, ma a me non interessa. Vorrei corrispondere l’affitto, ma non mi hanno comunicato nessuna notizia. Chiedo, quando avverrà, trattandosi di persone extracomunitarie quale documentazione ufficiale dovrò chiedere. Oppure…
Proprietario straniero, basta la notifica
Dove corrispondere il canone di affitto
Se il nuovo proprietario di un terreno in affitto è un cittadino straniero (che oltretutto non conosco), ci vuole una dichiarazione o documento ufficializzato da ambasciata, consolato ecc che mi indichi gli elementi identificati vari oppure è sufficiente una indicazione semplice dell’acquirente?
Imu, un appartamento locato non è mai un’abitazione principale
L’accertamento del Comune è corretto. La circolare 3DF2012 aveva precisato che i fabbricati rurali a uso abitativo, purché non strumentali, erano assoggettati a imposizioni secondo le regole ordinarie
Sono un vostro abbonato, ora pensionato, e possiedo un’azienda agricola in agro di agro di Massafra, zona parzialmente montana. L’intera azienda è data in affitto al figlio G., coltivatore diretto che paga i contributi previdenziali, con contratto a 15 anni, stipulato con l’assistenza delle parti sindacali. Comprende anche l’abitazione, A7…
“Aiuti di stato”, ecco come vanno compilati
Nella denuncia dei redditi 2019
In vista dell’invio delle dichiarazioni dei redditi d’imposta 2019, chiedo quali aiuti di stato debbano essere inseriti nell’apposito quadro Aiuti di Stato (es. Pac, contributi assicurazione, Psr, de minimis, ecc.) e come possa il Caa reperire il dato completo ed esaustivo da fornire al consulente fiscale.
Largo alle donne imprenditrici
15 milioni disponibili
Sono una ragazza molisana di trentadue anni che sta seriamente pensando di intraprendere una attività imprenditoriale nel comparto agricolo. Vorrei sapere se ci sono attualmente delle agevolazioni di cui potrei beneficiare.
Se manca il conferimento meglio pensare a una srl
Creare sinergie di rete senza vincoli cooperativi
Rappresento un gruppo di imprenditori agricoli/coltivatori diretti della Val d’Agri che svolgiamo, ognuno per proprio conto, attività agricola prevalentemente in campo zootecnico (bovini da latte o carne e suini). Avremo la possibilità di gestire un caseificio i cui attuali conduttori vorrebbero passare la mano per motivi anagrafici. Svolte le opportune…
Acquisto di terreni senza titoli. Cosa fare con la nuova Pac?
Le valutazioni da fare in funzione dello slittamento della normativa
Ho acquistato dei terreni confinanti con la mia azienda. Pur trattandosi di terreni agricoli, il venditore non aveva Titoli da potermi cedere: mi ritrovo quindi con una superficie ammissibile di molto superiore rispetto a quella corrispondente ai titoli nel portafoglio aziendale. Con la prossima riforma Pac avrò possibilità di percepire…
Adozione di una transazione sindacale
Una tutela per le possibili vertenze
Sono imprenditore agricolo da oltre 30 anni e ho un dipendente assunto a tempo indeterminato che è prossimo alla pensione. Sia il mio consulente del lavoro che mio figlio stanno insistendo affinché al termine del rapporto faccia una transazione sindacale, perché mi dicono che in questo modo mi metto al…
Non è possibile “congelare” i titoli della Pac per più di...
Quelli inutilizzati tornano nel “portafogli”
Sono un libero professionista a cui è capitato un caso in cui il proprietario dei titoli ha affittato l’intera azienda trasferendo anche i titoli dal 2016 fino a tutto il 2019. Nel 2020 i titoli torneranno nel registro titoli del proprietario della terra che però ha perso il requisito di…
Cooperative con soci in prova
Previsti dal codice civile
Siamo cinque ragazzi siciliani e stiamo valutando l’opportunità di creare una cooperativa che dovrà operare nel comparto agricolo. Parlando con un amico che è socio lavoratore di una cooperativa mi ha parlato della possibilità di avere soci in prova. È vera questa notizia? Se si gradirei maggiori chiarimenti in merito.…
