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Patti in deroga se la durata è minore di 15 anni
Sto per stipulare un contratto di affitto verbale con un coltivatore diretto per l’affitto di boschi castagneti. Nel contratto non vi è specificata alcuna data di termine dell’affitto dei terreni, quindi per quanto il coltivatore diretto avrà diritto a rimanere nel fondo? Se specifico una data posso mettere un termine…
Chi affitta “si porta dietro” la residenza
il luogo di dimora
Sono proprietario, insieme a mia madre, di una casa posta su un terreno agricolo inserito in un’azienda agricola (tutto di mia proprietà), e qui abbiamo la residenza. Dovrei affittare la sola casa e vorrei sapere se posso tenere la residenza oppure cambiarla, calcolando che l’azienda agricola è tutt’ora funzionante e…
Un rudere senza terreni non è “agricolo”
Diritto di prelazione
Vorrei sapere se il diritto di prelazione può essere esercitato da persone proprietari solo di un fabbricato rurale (diroccato e non più agibile) senza nessun terreno agricolo attorno all’area, e su di una particella confinante col terreno agricolo in mio possesso, e se devo quindi inviare anche a loro la…
I coeredi hanno diritto di prelazione
Eredità indivisa
Sono proprietaria di una quota di eredità indivisa da 10 anni, adesso mia sorella è interessata all’acquisto di una parte di questa quota come fu stabilita appunto 10 anni fa tramite nostra madre (adesso defunta) e il geometra. Posso frazionarla anche se non ho nessun documento singolo? Faccio una premessa,…
Per imbottigliare l’olio ci vuole l’autorizzazione sanitaria
confezionamento prodotti
Sono titolare di una piccola azienda agricola che produce olive e olio di oliva. Vorrei creare un’etichetta mia e soprattutto stoccare e imbottigliare il solo olio da me prodotto in un locale diverso dal frantoio. Volevo delucidazioni per quanto riguarda il riferimento normativo e sapere se vi è l’obbligo di…
La birra di riso è “agricola”
Attività connesse
La mia azienda agricola produce riso e ha un piccolo spaccio interno; avrei intenzione di commercializzare della birra di riso, ovviamente prodotta con il mio riso. Darei il riso ad un birrificio esterno per la produzione e l’imbottigliamento. Quindi la produzione di birra sarebbe totalmente esternalizzata. La successiva commercializzazione della…
Una lettera dopo i 20 anni non fa danno
Diritto di usucapione
Ho maturato l’usucapione ventennale oltre che l’abbreviata di quindici anni ma successivamente ho inviato una lettera ai comproprietari dicendo di essere disponibile a vendere a terzi e dividere il ricavato. Ho perso il diritto di usucapione maturato?
Boschi, limiti della coltivazione
Un caso di comunione
In molte aziende agricole e comunioni, oltre alle ordinarie coltivazioni, vi sono anche gli alberi e i boschi, che notoriamente crescono e continuano a crescere quasi da soli, richiedendo apporti lavorativi molto limitati. Il lasciare le piante e il bosco indiviso (eventualmente andando a dividere all’occorrenza qualche frutto, qualche pianta…
Ok al patentino per chi non è imprenditore
Acquisto fitosanitari
Io possiedo un piccolo vigneto e produco vino per uso personale dove uso prodotti fitosanitari, ma non sono un imprenditore. 1) Devo avere anche io il patentino? 2) Facendo il corso online posso acquistare i prodotti e utilizzarli?
L’autorizzazione va chiesta ogni anno
Impianto nuovi vigneti
Ho comprato un casale con 5.700 mq di terreno in zona Doc provincia di Frosinone; posso piantare un vigneto?
