L'esperto risponde

Se il contratto è verbale (se non paga niente fino alla vendita del pezzo di terreno o al sottoscritto o altro compratore) quali sono i termini di scadenza? Si deve dare l’avviso un anno prima? C’è un tempo prefissato entro il quale agire?

Sono proprietaria al 50% di un appartamento con il mio compagno. Vuole ora donarmi la sua quota per intero. Abbiamo entrambi dei figli. Lui due. Io uno. Tutti maggiorenni. Quanto costa tale operazione? E i nostri figli vengono inseriti nel contesto?

Un soggetto ha diritto d’uso parziale su alcuni terreni agricoli attualmente affittati a un coltivatore diretto; se egli diventa Cd può rescindere il contratto in essere per poterli coltivare direttamente?

Nell’agriturismo con annesso bar dato in affitto da più di tre anni, si brucia un motore del frigorifero del bancone. È manutenzione ordinaria o straordinaria, e quindi a chi deve essere attribuito il costo, al proprietario o all’inquilino? Preciso che questo tipo di motore non è riparabile, quindi quando si…

Sono agricoltore e proprietario. Un appezzamento di terreno di mia proprietà è stato concesso in affitto dal 18 novembre 2011 al 18 novembre 2016. Nel corso del 2016 l’affittuario ha aderito alle misure di agricoltura ambientale previste dal Psr regionale (Calabria) 2014/2010. Essendo il contratto scaduto, l’affittuario mi sta chiedendo…

Tre fratelli sono comproprietari di un fabbricato rurale abitativo. Solo uno dei fratelli è coltivatore diretto iscritto all’Inps e al Registro Imprese. Il fratello coltivatore diretto, ha la residenza nel fabbricato rurale che è anche prima casa per il coltivatore. Ora chiedo: l’esenzione Imu si estende anche ai due fratelli…

Sono una società di capitali srl confinante con un terreno agricolo; ho il diritto di prelazione?

Ma lo spesometro (ex elenco clienti e fornitori) gli agricoltori con volume d’affari inferiore a € 7.000 lo devono comunque inviare? Si può fare autonomamente lo spesometro per un produttore esonerato? Oppure bisogna comunque rivolgersi ad un patronato ovvero ad un commercialista?

Alcune aziende che svolgono una piccola attività connessa di contoterzi con le macchine aziendali mi chiedono se anche loro devono sottostare alla cadenza biennale relativa al controllo funzionale delle macchine irroratrici? Esistono delle deroghe per queste piccole attività? O vanno ogni due anni come i “terzisti puri”? Chiedo inoltre: lo…

Qual è il quantitativo massimo di uva da vino in kg che un privato può trasportare senza alcun documento?