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Conseguenze fiscali e sanzionatorie in caso di nullità del contratto
Affitto “verbale”
Se il contratto è verbale (se non paga niente fino alla vendita del pezzo di terreno o al sottoscritto o altro compratore) quali sono i termini di scadenza? Si deve dare l’avviso un anno prima? C’è un tempo prefissato entro il quale agire?
I figli maggiorenni rimangono estranei se non sono nè donanti nè...
Donazione tra genitori
Sono proprietaria al 50% di un appartamento con il mio compagno. Vuole ora donarmi la sua quota per intero. Abbiamo entrambi dei figli. Lui due. Io uno. Tutti maggiorenni. Quanto costa tale operazione? E i nostri figli vengono inseriti nel contesto?
Il concedente, anche Cd, non può chiedere la rescissione per coltivare...
Diritto d’uso
Un soggetto ha diritto d’uso parziale su alcuni terreni agricoli attualmente affittati a un coltivatore diretto; se egli diventa Cd può rescindere il contratto in essere per poterli coltivare direttamente?
Suddivisione delle spese tra proprietario e affittuario
Agriturismo in locazione
Nell’agriturismo con annesso bar dato in affitto da più di tre anni, si brucia un motore del frigorifero del bancone. È manutenzione ordinaria o straordinaria, e quindi a chi deve essere attribuito il costo, al proprietario o all’inquilino? Preciso che questo tipo di motore non è riparabile, quindi quando si…
Parti più tutelate con i “patti in deroga”
Contratti e Psr
Sono agricoltore e proprietario. Un appezzamento di terreno di mia proprietà è stato concesso in affitto dal 18 novembre 2011 al 18 novembre 2016. Nel corso del 2016 l’affittuario ha aderito alle misure di agricoltura ambientale previste dal Psr regionale (Calabria) 2014/2010. Essendo il contratto scaduto, l’affittuario mi sta chiedendo…
Sono esenti quelli ad uso strumentale
Imu su fabbricati rurali
Tre fratelli sono comproprietari di un fabbricato rurale abitativo. Solo uno dei fratelli è coltivatore diretto iscritto all’Inps e al Registro Imprese. Il fratello coltivatore diretto, ha la residenza nel fabbricato rurale che è anche prima casa per il coltivatore. Ora chiedo: l’esenzione Imu si estende anche ai due fratelli…
Una società di capitali non ha il diritto
Prelazione
Sono una società di capitali srl confinante con un terreno agricolo; ho il diritto di prelazione?
In zona montana produttori esonerati dallo spesometro
In zona montana produttori esonerati dallo spesometro
Ma lo spesometro (ex elenco clienti e fornitori) gli agricoltori con volume d’affari inferiore a € 7.000 lo devono comunque inviare? Si può fare autonomamente lo spesometro per un produttore esonerato? Oppure bisogna comunque rivolgersi ad un patronato ovvero ad un commercialista?
Lo smaltimento dei vuoti compete al produttore del rifiuto
Contoterzisti e gestione dei fitosanitari
Alcune aziende che svolgono una piccola attività connessa di contoterzi con le macchine aziendali mi chiedono se anche loro devono sottostare alla cadenza biennale relativa al controllo funzionale delle macchine irroratrici? Esistono delle deroghe per queste piccole attività? O vanno ogni due anni come i “terzisti puri”? Chiedo inoltre: lo…
Le deroghe all’emissione del documento di trasporto
Trasporto uva da vino
Qual è il quantitativo massimo di uva da vino in kg che un privato può trasportare senza alcun documento?
Bottone #1
