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L’acquirente deve essere agricoltore attivo
Trasferimento titoli tra agricoltori e non agricoltori
Sono un dipendente e faccio il tecnico, con una busta paga mensile di € 1.100. Un mese fa ho comprato 3 ha di terreno agricolo insieme ai titoli Agea. Vorrei sapere nel mio specifico caso se è possibile questo trasferimento e se è indispensabile aprire una partita Iva agricola.
Trasporto uva da vino
Le deroghe all’emissione del documento di trasporto
Qual è il quantitativo massimo di uva da vino in kg che un privato può trasportare senza alcun documento?
I titoli passano all’affittuario
In caso di locazione
Ho un’azienda agricola, ceduta in affitto, con scadenza il 31/12/2016. L’azienda è di circa 50/55 ha a seminativi che 5 anni fa ho dato in affitto. Il contratto scade a dicembre 2016. L’affittuario non intende rinnovare l’affitto. Vorrei ricondurre l’azienda personalmente (ho 38 anni) o darla in affitto a terzi…
Prato permanente dal 6° anno
Tra gli impegni del greening è quello meno stringente
Azienda di 15 ha. Piano colturale, 10 ha a seminativo, 5 a prato permanente. Il prato permanente è al di fuori di aree Sic e Zps. Lo converto a seminativo senza richiedere la prescritta autorizzazione ad Agea e non lo dichiaro nel piano di coltivazione. In caso di controllo, qualora…
Contoterzisti e gestione dei fitosanitari
Lo smaltimento dei vuoti compete al produttore del rifiuto
Alcune aziende che svolgono una piccola attività connessa di contoterzi con le macchine aziendali mi chiedono se anche loro devono sottostare alla cadenza biennale relativa al controllo funzionale delle macchine irroratrici? Esistono delle deroghe per queste piccole attività? O vanno ogni due anni come i “terzisti puri”? Chiedo inoltre: lo…
Autorizzazioni, no alla vendita
Diritti di reimpianto vigneti
Ho estirpato un vigneto da mosto seguendo le indicazioni della mia associazione di categoria; in seguito ho avuto informazioni diverse. Esiste la figura del garante nel settore viticoltori, a difesa del piccolo imprenditore agricolo?
Terreni affittati per uso non agricolo
Niente R.A. nè R.D. nel modello unico
Sto per cedere in affitto un mio terreno agricolo da tempo non utilizzato al Comune che lo utilizzerà per un parcheggio auto temporaneamente (ca. 2/3 anni in attesa della definizione degli urbanistici). Che tipo di tassazione sarà a mio carico?
Non è prevista nessuna forma di prelazione in caso di vendita
Una separazione tra coniugi
Diversi anni fa ho comprato – in regime di comunione di beni – un terreno. Mi sono separato e ora voglio vendere la mia quota (50%) ad un vicino. La mia ex moglie e i miei figli avrebbero comunque un diritto di prelazione? In che modo posso concludere la vendita…
Possibile vendere senza sciogliere la comunione
Un caso di proprietà indivisa
Mia madre proprietaria di un appartamento al primo piano, il piano terra proprietario mio cugino che ha liquidato i fratelli, ma il piccolo terreno intorno è indiviso, ora mio cugino vende a sua figlia la sua proprietà rimanendo sempre in comunione il piccolo terreno, può farlo senza prima sciogliere la…
Contratto valido anche verbale
Affitto, prelazione e riscatto
Sono un coltivatore diretto con due domande: 1. Affitto con un contratto verbale un terreno che pochi mesi fa è stato venduto. Il nuovo proprietario vuole redigere un nuovo contratto, ma scritto, aumentando l’affitto. Preciso inoltre che, secondo la mia associazione di categoria, avrei diritto di mantenere il terreno fino…
