Domanda
Sono un agronomo che svolge libera professione e mi trovo a stimare una indennità per rilascio di fondo agricolo con all’interno un fabbricato rurale oggetto d’intervento ai sensi della L. 219/81 (terremoto).
Pongo il seguente quesito.
Il mio cliente ha acquistato un fondo agricolo occupato da un affittuario che esercita attività agricola.
Sul fondo insiste un fabbricato rurale sul quale è stata realizzata una ristrutturazione grazie ai fondi erogati dalla L. 219/81. Sottolineo che la domanda per ottenere il contributo previsto dalla legge 219/81 è stata effettuata, con autorizzazione del vecchio proprietario, dall’affittuario che ha eseguito i lavori il quale, inoltre, ha sostenuto un’ulteriore spesa che si è interamente accollato.
Chiedo pertanto: la valutazione dell’indennità ai fini del rilascio del fondo da parte dell’affittuario deve tener presente la spesa totale (contributo + accollo spesa) oppure la sola spesa accollata?
A mio parere l’indennità di rilascio deve prevedere la sola quota di spesa eccedente il contributo statale, comprensiva di interessi e rivalutazione.
Al contrario il tecnico incaricato dall’affittuario sostiene che grazie al suo cliente si è potuto ottenere il contributo, e che pertanto l’indennità sarà costituita dalla somma del contributo sommata all’accollo della spesa sostenuta, oltre interessi e rivalutazione.
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<p>Sono un agronomo che svolge libera professione e mi trovo a stimare una indennità per rilascio di fondo agricolo con all’interno un fabbricato rurale oggetto d’intervento ai sensi della L. 219/81 (terremoto). <br />Pongo il seguente quesito.<br />Il mio cliente ha acquistato un fondo agricolo occupato da un affittuario che esercita attività agricola.<br />Sul fondo insiste un fabbricato rurale sul quale è stata realizzata una ristrutturazione grazie ai fondi erogati dalla L. 219/81. Sottolineo che la domanda per ottenere il contributo previsto dalla legge 219/81 è stata effettuata, con autorizzazione del vecchio proprietario, dall’affittuario che ha eseguito i lavori il quale, inoltre, ha sostenuto un’ulteriore spesa che si è interamente accollato.<br />Chiedo pertanto: la valutazione dell’indennità ai fini del rilascio del fondo da parte dell’affittuario deve tener presente la spesa totale (contributo + accollo spesa) oppure la sola spesa accollata?<br />A mio parere l’indennità di rilascio deve prevedere la sola quota di spesa eccedente il contributo statale, comprensiva di interessi e rivalutazione.<br />Al contrario il tecnico incaricato dall’affittuario sostiene che grazie al suo cliente si è potuto ottenere il contributo, e che pertanto l’indennità sarà costituita dalla somma del contributo sommata all’accollo della spesa sostenuta, oltre interessi e rivalutazione.</p>
