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Contratti agrari
Contratto di comodato d'uso esclusivamente verbale
Diritti e obblighi per chi deve sostenere le spese
Gentile esperto, ho bisogno di un consiglio. Sono un coltivatore diretto e da circa un anno conduco con un contratto di comodato d'uso esclusivamente verbale un terreno di due ettari di proprietà di una congregazione religiosa. Tale terreno mi è stato consegnato con la possibilità di aggancio all'impianto di irrigazione…
Affitto terreni agricoli a privati
Comodato gratuito
Sono proprietaria di vari terreni agricoli, dati in affitto a privati, senza nessun profitto, vorrei sapere che documento devo fare, per stabilire di essere sempre proprietaria nonostante gli anni passati,(dieci anni). So che deve essere una cosa tra privati, ma non so cosa scrivere per essere in regola. Mi auguro…
Affitto terreno agricolo
Area adibita a orti a favore di diverse persone
È possibile dare in affitto 4.000 mq circa di terreno diviso in piccoli orti da 40-50 mq ciascuno a varie persone, che tipologia di contratto si può fare? che durata minima deve avere? quanto si può chiedere mensilmente per orto? Che requisiti deve avere l'orto, oltre l'acqua a portata di…
Regole che disciplinano la successione testamentaria
Quote leggittime spettanti ai discendenti diretti
Mio padre per più di 20 anni ha coltivato un terreno. Ora deceduta la madre si è aperto il testamento e si è visto che il terreno in esame buona parte deve essere ceduto al confinate, è possibile? C'è una legge in merito? Vi allego uno schizzo x rendere meglio…
Terreni concessi in uso tramite convenzioni agrarie in deroga
Produttori agricoli assegnatari di terreni comunali
Sono un Sindaco di un piccolo comune in Sardegna (Palmas Arborea (OR), 1487 abitanti), gestiamo un territorio di circa 500 ettari di terreni comunali, in parte gravati da uso civico in parte no, e concessi, la stragrande maggioranza, in uso tramite convenzioni agrarie in deroga della durata di dieci anni…
Eredità
Ipotesi di successione legittima
Mio padre ha ereditato un notevole appezzamento di terreno agricolo(ca 750.000 mq) ed un cospicuo patrimonio in titoli e contanti, dopo la morte della mia matrigna; attualmente l'azienda agricola a lui intestata viene condotta direttamente, tramite contoterzisti e col mio aiuto durante il tempo libero (sono dipendente ente pubblico locale).…
Prelazione agricola
Requisiti e condizioni essenziali per poter esercitare il diritto di prelazione
Non sono coltivatore diretto, ma posseggo e lavoro da oltre 20 anni 2 ettari di terreno coltivato a noccioleto. Ho letto nella vostra rubrica che per esercitare il diritto di prelazione su un terreno a me confinate devo possedere i seguenti requisiti: - la qualifica di coltivatore diretto; - possesso…
Sostituzione d'imposta IRPEF-IMU per coltivatore diretto
Reddito dominicale
Io e mio fratello siamo proprietari al 50% ciascuno di un terreno agricolo. Ho affittato, con regolare contratto, il mio 50% a mio fratello che ha la qualifica di coltivatore diretto, io non ho la qualifica di cd. quindi mio fratello ha in carico un'azienda composta al 50% dal suo…
Terreni agricoli indivisi
Chiarimenti sull'usucapione
Mio nonno materno, Ligi Angiolo, acquistò, unitamente al fratello ed alle tre sorelle, nell'anno 1939, un piccolo terreno agricolo composto da due particelle per un totale di mq. 2180.(oggi le particelle sono divenute quattro a seguito del passaggio attraverso i terreni di una condotta sotterranea per acque eseguita dalla locale…
Agevolazioni fiscali
Chiarimenti dell'esperto
Salve sono proprietario per successione di un appezzamento di terreno coltivato ad agrumeto, e l'anno scorso acquistai un ulteriore terreno senza alcun tipo di agevolazione. La mia professione principale è cuoco stagionale, ma nel periodo tra una stagione ed un'altra mi occupo personalmente della coltivazione dell'azienda agricola e della vendita…
Bottone #1
