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Contratti agrari
Agevolazioni fiscali acquisto terreno agricolo
Il PRG prevede la costruzione di una viabilità primaria
Sono titolare di una Società agricola Srl con qualifica Iap e ho acquistato un terreno agricolo nel 2007. Su parte di tale terreno il PRG in vigore al momento dell'acquisto prevedeva il progetto di una viabilità primaria, attualmente con il PAT adottato è stata cancellata. L'ispettorato Regionale dell'Agricoltura di Venezia,…
Possibilità di esercitare la prelazione agraria
Offerta di acquisto del terreno
Vorrei porgervi il mio caso e se possibile avere una risposta da un Vostro esperto in materia. Sono proprietario di un terreno che ho affittato per tre anni al Sig. Rossi. A fine contratto ho ricevuto un preventivo dal Sig. Bianchi economicamente molto consistente. Pensando di fare una cosa alla…
Bene è in regime di comunione indivisa
Chiarimenti sul contratto di affitto
Sono comproprietario al 50% di un terreno agricolo di 24 ettari (indiviso) con fabbricati rurali in corso di accatastamento. Abbiamo avuto il terreno affittato al 2003 al 30.09.2012 ad un imprenditore agricolo professionale, nello specifico un dottore agronomo iscritto all'Epap (ente di previdenza dei dottori agronomi e forestali). Premetto che…
Diritto accorpamento terreno agricolo
Proprietà indivisa
Trattasi di un terreno agricolo in comproprietà di tre persone fisiche. Una di queste è deceduta senza lasciare testamento. Nella eredita entrano a pari merito quattro persone tra cui gli altri due comproprietari. Questi ultimi hanno diritto di chiedere che la loro quota di eredità (2/4) venga accorpata alla loro…
Contratto affitto agrario
Chiarimenti dell'esperto
Sono imprenditore agricolo e affittuario di un terreno di circa 20.000,00 mq in località Trentinara (sa) con contratto regolarmente registrato il 30 settembre 2011 presso agenzia delle entrate di Agropoli. La precedente proprietà ha venduto il fondo nel 2012 trasferendo il contratto di fitto alla nuova proprietà che ha accettato…
Aprire una Partita Iva agricola
Modulo di richiesta
Vi sarei grato se poteste darmi qualche delucidazione in merito alla possibilità di aprire una partita iva agricola. Mi spiego meglio: considerando che sono dipendente full time di un'azienda privata (settore servizi finanziari), mi è consentito aprire una partita iva agricola? e se ciò è possibile, poiché possiedo un terreno…
Successione in agricoltura
Successione di immobili e terreni
Dopo la perdita di mio padre (era titolare di una ditta individuale su cui poggiava un agriturismo e un'azienda agricola) mi trovo in una situazione confusa per quanto riguarda il tema della successione; vorrei sapere con precisione se posso o meno chiedere l'agevolazione fiscale (quindi esenzione del pagamento sia dell'imposta…
Certificazione Iap definitivo
Requisiti soggettivi e oggettivi previsti dal D.Lgs. n.99/2004
Ho acquistato un terreno agricolo a maggio 2010 presentando un certificato IAP provvisorio(valido 3 mesi) per usufruire delle agevolazioni. Attualmente sto frequentando un corso della Regione e l'Inps mi ha richiesto di inviargli l'attestato Iap di qualifica. Presentando tutta la documentazione al Comune mi hanno rilasciato un attestato Iap valido…
Consorzio irriguo
Art. 918
Nel 1990, alcuni agricoltori e proprietari terrieri (tra cui mio fratello) costituirono un Consorzio irriguo (Pozzo irriguo) a servizio di circa 70 ettari di terreni. Un anno fa i terreni serviti dal suddetto Consorzio e che erano in proprietà indivisa con mia mamma, mio fratello, mia sorella e me, in…
Imu terreni agricoli diventati edificabili
Consiglio dell'esperto
Ho un quesito da porre in merito al pagamento dell'Imu. Mia madre e mia zia sono comproprietarie di un terreno agricolo divenuto edificabile in cui è impiantato un vigneto. Premesso che nessuna delle due ha la qualifica di Cd o Iap, il terreno in questione ora è stato dato in…
Bottone #1
