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Contratti agrari
Società agricola semplice. Dichiarazione dei redditi
Quali modelli e quali quadri compilare
Premesso che nel 2007 mia suocera, imprenditrice agricola su propri fondi, è deceduta in seguito mio marito, il fratello e il padre hanno continuato l’attività se non in maniera prevalente costituendo prima una società di fatto tra eredi e regolarizzando poi la società in una società agricola semplice. Attualmente i…
Successione e durata contratti agrari
Evoluzione della disciplina legale per i contratti di affitto
Mio padre, contadino, in data 17 ottobre 1967, sottoscriveva un contratto di mezzadria per la durata di anni 4 avente ad oggetto un terreno agricolo. In data 1 ottobre 1970 sottoscriveva un altro contratto di “fittanza” per la durata di anni 4. In data 20/01/2009 mio padre decedeva. Io svolgo…
Vendita di terreno e comunicazione per i confinanti
Quando va fatta la comunicazione e quando sussiste la prelazione
Ho intenzione di vendere il mio appezzamento di terreno ad un amico, ma qualcuno mi ha detto che prima di avviare qualsiasi trattativa devo avvisare i confinanti perchè essi potrebbero voler comprare e non si può fare a meno di questo, come se lo si dovesse fare per legge. Questo…
Determinare i confini tra terreni agricoli
Il ricorso in giudizio
Sono proprietaria di un terreno agricolo, e con il mio confinante siamo andati a finire in tribunale perchè sosteniamo un confine diverso. Ho fatto controllare tale confine da un ingegnere di mia fiducia, e dai rilievi risulta che il mio confinante si sbaglia (il mio ingenere nel determinare tale confine…
Procedure per la notifica della prelazione
Dove posso trovare in internet un facsimile di lettera di prelazione ai confinanti e affittuari per notifica di alienazione?
Vendita di terreno agricolo e obblighi nei confronti dei confinanti
Quando la prelazione non sussiste
Devo vendere un terreno agricolo, nessuno dei miei confinanti è un coltivatore diretto, uno di loro sarebbe interessato all’acquisto, ho l’obbligo di comunicazione per iscritto a tutti gli altri confinanti, basta un offerta verbale o posso concludere la vendita senza avvertire nessuno degli altri vicini di fondo?
Acquisto di terreno agricolo e agevolazioni fiscali
Le agevolazioni per la piccola proprietà contadina (ppc)
Da poco ho acquistato un appezzamento di terreno di 13.000 metri circa. Devo metterlo in regola con l'atto notoriale. Essendo iscritto agli agricoltori diretti posso usufruire di qualche agevolazione particolare che mi possa diminuire l'importo della spesa?
Diversi tipi di prelazione: la prelazione ereditaria e quella agraria
Sono un pensionato dell'INPDAP dal 1997 e ho coltivato dal 1975 un fondo ad uliveto di circa 4400 mq di proprietà di mio padre. Nel 1998, a seguito morte dello stesso, e a seguito rinuncia di mia madre (deceduta nel 2003), il fondo rimaneva indiviso tra me e mia sorella…
Fondo agricolo e fiumi limitrofi
La riparazione degli argini e il mantenimento del regolare deflusso delle acque
Sono un agricoltore confinante con il fiume Pescara, da alcuni anni a causa di forti piogge ed inondazioni il fiume mi ha eroso l'argine dove avevo piantato delle noci da legno. Attualmente essendo in costruzione una centrale idroelettrica, ho notato che il fiume mangia con più forza l'argine rimasto. Cosa…
Affitto di terreno agricolo e registrazione del contratto
Normativa e procedure
Ho dato in affitto un terreno agricolo da circa 11 anni per cultura in tunnel di plastica per ortaggi: il contratto, in deroga, viene stipulato per l'anno agrario (di anno in anno) e vistato annualmente dai rispettivi sindacati. Per mia ignoranza non ho mai provveduto alla registrazione nè in tal…
