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Normativa ambientale
Agenzia del Territorio e accampionamento di fabbricato ex rurale
Preavviso di accertamento e procedura di regolarizzazione
Vorrei sottoporre un quesito in merito ad un preavviso di accertamento ricevuto dall'Agenzia del Territorio inerente ad un fabbricato ex rurale su cui è venuta meno la ruralità sulla base del decreto legge 3 ottobre 2006, n.262 convertito con modificazioni dalla legge 24 novembre 2006 n. 286 e successive modifiche.…
Divisione di terreno in comproprietà, confinanti e diritto di prelazione
Terreno edificabile e diritto urbanistico
C'è un terreno edificabile (terreno A) di cui sono proprietarie più persone che ora vogliono dividerlo in lotti uguali. Se uno dei proprietari ha un altro terreno (terreno B) confinante su un lato con quello da dividere, egli ha qualche diritto per poter fare in modo di ottenere un lotto…
Compatibilità fra pubblico impiego e attività di imprenditore agricolo
Differenza tra il dipendente pubblico a tempo pieno e il dipendente part-time
Il Comune di Agliano Terme – Prov. Asti – gradirebbe sapere se un dipendente di questa Amministrazione in part-time al 83% può aprire una sua partita IVA, necessaria per conferire uva a cantina sociale cooperativa. Il reddito derivante dalla coltivazione di circa 1 ettaro e mezzo di vigneto ammonterebbe a…
Terreni agricoli, fabbricati e ICI
Natura rurale dell'area ed esenzione dell'ICI
Mia madre è coltivatrice diretta. Quindi non paga l'ICI sui suoi terreni (da lei stessa lavorati).Da alcuni anni ha deciso di costruire una residenza agricola (la sua prima casa) con annesso fabbricato ad uso agricolo. Il terreno su cui insiste il fabbricato in corso di costruzione è urbanisticamente agricolo. Il…
Imposte su terreni e fabbricati ceduti in comodato
Imposte su reddito dominicale e reddito agrario
Sono comproprietaria con mia madre di un terreno agricolo su cui sorgono fabbricati rurali strumentali per attività agricola (classificati c/2 e d/10). Essendo mia madre imprenditrice agricola, come risulta da iscrizione alla camera di commercio e ufficio iva, vorrei sapere se stipulando un contratto di comodato in cui lei rientra…
Società agricola Sas: terreni, attività agricole e imposte
Reddito dominicale e reddito agrario
Ho costituito con mia moglie una società agricola nella forma di sas ed esercito l'attività di allevamento suini il cui numero di capi non eccede il limite dell'art. 32 del TUIR.Posso optare per la tassazione del reddito con criteri catastali, posto che la società rispetta le condizioni di cui all'art.…
Agevolazioni sulla Proprietà Contadina
Requisiti e normativa di riferimento
Coltivatore diretto acquista da un soggetto non agricoltore un terreno agricolo offrendo in permuta quote di società commerciali di pari valore. Invoca sull'acquisto del terreno le agevolazioni sulla proprietà contadina ex Legge 604/54 che l'Ufficio concede; ottiene e presenta all'Agenzia il certificato professionale nei termini di legge.L'Agenzia delle Entrate notifica,…
Imprenditore agricolo professionale IAP e società agricola
Requisiti e compatibilità
Vorrei sapere se una persona che ha l'iscrizione come IAP, può aprire una società semplice agricola con un altro socio e conferire le caratteristiche IAP alla nuova società mantenendo nel contempo anche la propria posizione. In pratica la domanda risulta la seguente: un soggetto IAP può essere titolare di più…
Requisiti per il riconoscimento della qualifica di coltivatore diretto
I riferimenti normativi
Chiedo chiarimenti in relazione ad un articolo sulla "prelazione agraria". Nello specifico volevo sapere dove posso reperire (la fonte) i "coefficienti/parametri" per poter calcolare, in base alla legge 590/1965, il limite del "triplo della capacità lavorativa della famiglia .." (appunto so che non deve superare "unità attive" pari a 287,…
Eredità, successione e calcolo delle imposte dovute
Ho alcuni quesiti da porre in relazione ad una successione in seguito al decesso di mio papà. Coldiretti che ci segue ha calcolato le imposte da pagare con F23, ma ho dei dubbi su base dei vari articoli e circolari che ho letto. In sintesi questa è la situazione: EREDI:…
