L'esperto risponde

Sono un perito agrario titolare di unica P. Iva per attività agricola principale (01116) e per altra attività esercitata quella professionale (7414B), sono iscritto all’Enpaia (e non all’Inps). Svolgo attività agricola come imprenditore agricolo semplice (no Iap, no Cd) in quanto proprietario di 14 ha seminativi in zona montana svantaggiata…

Domanda:è avvenuto a dicembre il decesso di mio fratello, che possedeva due ettari e mezzo di terreno in cui aveva un’azienda agricola. Attualmente la stessa azienda viene condotta da mia cognata, che si è iscritta alla Camera di Commercio ed ha aperto la partita IVA per continuare a lavorare. Per…

Vorrei sapere se anche una società agricola semplice (costituita da due imprenditori di cui uno IAP), deve avere un fatturato inferiore ai 7000 euro per godere del regime di esonero IVA oppure il fatturato può anche essere un po’ superiore.

Ho visitato il vostro sito, ma non ho trovato una risposta alle mie problematiche. Vorrei sapere se esistono degli obblighi fra confinanti di terreni per quanto riguarda la pulizia dei fondi. Ho una confinante che credo sia coltivatrice ma essendo anziana si occupa solo della parte vicino a casa, il…

Vorrei sapere se viene acquistato un terreno da due persone, di cui una IAP, è possibile usufruire delle agevolazioni per gli IAP per il pagamento delle tasse del contratto e quant’altro.

Su un terreno agricolo preso in affitto da un non agricoltore (non so a quale titolo) è possibile esercitare un’attività di addestramento cani in forma di associazione sportiva? In qualità di confinante ho qualche diritto di prelazione sull’affitto? E che tipo di contratto di affitto può essere fatto? Deve essere…

Nel corso del possesso di un terreno agricolo intercluso e mai usato dal proprietario, la semplice proposta di acquisto/permuta ad un prezzo “simbolico”, quindi non reale, costituisce un atto interruttivo di tipo “CIVILE”? Considerando, che la cosiddetta interruzione naturale non è mai avvenuta (cioè la perdita di possesso del terreno…

Sono un imprenditore agricolo e conduco direttamente 25 ha di proprietà con coltivazione di cereali e un allevamento di suini in soccida. Vorrei ora realizzare sui tetti dell’azienda un impianto fotovoltaico di 300 Kw, smaltire le coperture di amianto e vendere l’energia prodotta. Mi potreste gentilmente fornire dei riferimenti legislativi…

Voglio sottoporvi cortesemente il seguente quesito sul riscatto agrario. Nel 2011 ho acquistato un terreno agricolo. A distanza di 5 mesi dal rogito, il confinante, coltivatore diretto, ha esercitato il diritto di riscatto perché è stato escluso dalla prelazione. Sul terreno posto in vendita è insediato un affittuario coltivatore diretto…

Mio nonno aveva un contratto d’affitto per un terreno con annessi fabbricato rurale di circa 5 moggi che conduceva con la sua famiglia come coltivatore diretto. Tale contratto era antecedente al 1940. Scaduto la società proprietaria ha stipulato un altro con mio padre e mio zio della durata di anni…