L'esperto risponde

Vorrei avere un’informazione in merito alla privacy del fascicolo aziendale che riguardano i titoli e la somma dei contributi che l’Agea eroga. Mi sono accorto che viene visionato da altra gente, sfruttando l’aiuto del nostro sindacato... come devo fare? 

In merito ai fabbricati cosiddetti “rurali” ho trovato diversi pareri contrastanti. Vorrei il vostro parere in merito alla situazione che segue:Un soggetto (non imprenditore agricolo, ne coltivatore diretto) possiede un terreno che coltiva per hobby, sul quale vi è costruito un piccolo fabbricato accatastato con categoria C2.Tale fabbricato deve essere…

Per quanto riguarda la domanda di variazione catastale per l’attribuzione della categoria A6 agli immobili rurali uso abitativo (scadenza giugno 2012) le pongo il seguente quesito: il caso è abbastanza frequente: coltivatore diretto ora pensionato che ha concesso in affitto il terreno di circa 5 ha ai due figli che…

Vorrei avere un parere in merito all’Imu.Un contribuente, proprietario di un terreno avente consistenza di 4.540 mq non utilizzato né condotto a fini agricoli e classificato al catasto terreni come “Bosco Ceduo” con relativa rendita dominicale, chiede se è tenuto a pagare l’imposta municipale propria per l’anno 2012?In caso affermativo,…

Sono proprietaria con mia sorella e mia madre (per eredità avuta da mio padre) di una porzione di fabbricato rurale con annesso terreno agricolo. Il 50% sia del fabbricato che del terreno sono di proprietà di mio zio, coltivatore diretto in pensione, che vi risiede come prima casa. Il terreno…

Sono comproprietaria di un fabbricato rurale (gestito da un Iap a fini agrituristici) ristrutturato a fini agrituristici nel 2000. Vorrei sapere: 1. l’aggiornamento catastale per fini IMU prevede una classe di riferimento per questo fabbricato che una volta cessata l’attività agrituristica tornerà ad essere magazzino;2. secondo la normativa c’è tempo…

Sono un agricoltore con reddito inferiore a 7000 euro. Nel 2006 ho comunicato al mio comune che provvedevo a depositare un baracca in legno per deposito attrezzi agricoli: il comune non ha richiesto mai nulla, nè tantomeno il tecnico comunale è mai venuto a fare un sopralluogo. Nel 2009 con…

Sono in possesso di tre piccoli appezzamenti di terreni agricoli improduttivi posti a corollario di una proprietàimmobiliare (un casale) siti in Comune montano (L 27/12/97 n.984, art.15). Non sono Imprenditore agricolo nè sono per il momento residente nel comune in oggetto, quindi l’immobile in oggetto risulta classificabile come “seconda casa”.…

Da una visura catastale risulta il frazionamento, di cui non avevo contezza, di una particella ( seminativo arborato) di mia proprietà. Le due nuove particelle, rinominate, sono intestate a me, ma io non ho mai commissionato alcun frazionamento. Consultando lo stralcio planimetrico aggiornato, vedo che il frazionamento riguarda una mia…

Sono proprietario di una piccola quota di fondo agricolo. Il terreno mi è pervenuto per successione di mio nonno e mio padre. Le altre quote appartengono a miei zii(fratelli di mio padre) e altri due non parenti. Sto per acquistare alcune quote per un totale del 70% a dei co-intestatari…