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Controversie tra coeredi
Vi porgo un quesito circa la comproprietà di un lotto di terreno agricolo, non prima però averVi messo al corrente della situazione in cui mi ritrovo. Nel 1977 mio padre coltivatore diretto viene a mancare e lascia in eredità a mia madre e ad altri 4 fratelli oltre a me…
AFFITTI e ICI (IMU)
Vorrei proporvi alcune domande: 1) Sono un coltivatore diretto e possiedo in affitto i terreni di mio padre, con un regolare contratto in deroga per 16 anni. Nel contratto è prevista la possibilità che io possa subaffittare i terreni. Posso subaffittarli TUTTI? Se la risposta è affermativa, e quindi se…
Affitto terreni coltivati
Effetti dei contratti all'apertura della successione
Ho una domanda da porvi. Mio padre agricoltore (attualmente in pensione) ha dato in affitto i terreni coltivati a vite a mio fratello (agricoltore) circa 10 anni fa. Adesso alla scadenza del contratto mio fratello chiede il rinnovo dello stesso non più con durata 10, bensì 20 anni includendo anche…
Contratto di affitto verbale relativo a fondo rustico
Vorrei porre un quesito relativo ad un contratto di affitto verbale su fondo rustico. Nella fattispecie trattasi di un contratto di affitto verbale relativo a fondo rustico della superficie complessiva di ha 17.97.56 ed annesso rurale, della durata di 25 anni, al canone annuo di € 2000,00, registrato all’Agenzia delle…
Deposito di sassi o legne su terreno agricolo
Vorrei delle informazioni sul deposito di sassi o legne (non materiale pericoloso) su un terreno agricolo di mia proprietà senza incorrere a multe, ecc.Sono in provincia di Como.
Aliquote IVA per ristrutturazioni
Un locale agricolo, a seguito autorizzazione comunale, ha modificato la destinazione d’uso in attività agrituristica. Si desidera sapere se i lavori edili occorrenti alla trasformazione assolvono l’aliquota IVA del 4% o diversa.
Disdetta contratto fondo agricolo
In data 1 giugno 1988 è stato stipulato un contratto di affitto di un fondo rustico tra i miei genitori, entrambi ora deceduti, e mio fratello. “La durata della locazione è fissata in anni 15, ai sensi dell’articolo 1 della legge n. 203/82 a partire dalla data del 01 giugno…
PAC in qualità di affittuario di titoli
E' necessario un contratto di affitto di titoli e terreni
Chiedo cortesemente lumi essendo a digiuno della materia. Sono proprietario di un ettaro di terreno con relativi titoli. Da qualche anno ho dato in “affitto” ad un terzo il terreno senza un contratto registrato, ma con un semplice pezzo di carta redatto “in proprio”. Ora succede che il terzo si…
Prelazione agraria
Dimostrazione qualifica coltivatore diretto
In seguito all’acquisto di un terreno agricolo vorrei porgere una domanda in merito alla prelazione del confinante. Nello specifico desidererei sapere dove si può controllare chi sono i legittimi proprietari del terreno confinante e come controllare se i proprietari sono coltivatori diretti e quindi aventi diritto alla prelazione.
Fabbricato rurale
Sono un impiegato bancario, titolare di Partita Iva, proprietario di circa due ettari di uliveto. Sto realizzando la costruzione di un fabbricato sul fondo che coltivo con regolare permesso di costruire di un annesso rustico, recinzione e cisterna di acqua. Non sono proprietario di altra abitazione, nè ho mai usufruito…
