L'esperto risponde

Sono comproprietario di un fondo agricolo. Se vendo l'annata dei frutteti ad un terzo,stabilendo che questi curi tutto il ciclo biologico (potatura, concimazione, irrigazione, raccolta) che tipo di contratto devo applicare? Inoltre rischio che si configuri un affitto? A quali oneri tributari sono soggetto e cosa devo dichiarare nella dichiarazione…

Sono un affittuario di un fondo con all’interno un fabbricato rurale oggetto di intervento della legge 219/81 con relative autorizzazioni da parte del proprietario del fondo. Oggi tale fondo è stato venduto, a me spettano anche i miglioramenti effettuati con i contributi della legge 219/81. E’ possibile avere anche delle…

All’epoca mio padre e i suoi fratelli divisero la proprietà del loro genitore in modo tale che ognuno di essi ebbe sei particelle non contigue. Adesso io e i miei fratelli vorremmo vendere le nostre sei particelle. Da poco un signore, non coltivatore, ha già comprato le quote di due…

Quesito sul riaffitto dei terreni. Il sig. ROSSI, proprietario di 10 ettari, nell'annata agraria 2000/2001 affitta per 3 anni i suoi 10 ettari di terra al sig. BIANCHI, con regolare contratto d'affitto registrato. Alla fine del terzo rinnovo contrattuale triennale (2009), con regolare disdetta comunicata dal proprietario all'affittuario nei termini…

In caso di contratto agrario redatto secondo art. 45 della legge 203 che prevede appunto la possibilità di sottoscrivere contratti agrari in deroga alla legge 203 dell'82, cosa succede se la durata dell'affitto è bene indicata nel testo del contratto (6 anni), intendendolo non prorogabile assolutamente e questo è stato…

Sono proprietario di alcuni appezzamenti di terreno a destinazione agricola nella provincia di Torino, in parte ricevuti in eredità. Detti terreni sono da più di 10 anni dati in affitto con accordi verbali e ricavi irrisori. Come e cosa devo fare per rientrare nella disponibilità.

Ho comprato un piccolo terreno agricolo da un amico il quale evidentemente non ha chiesto ai confinanti se fossero interessati, al punto che uno dei confinanti (dice di essere coltivatore) e' andato a casa sua a minacciarlo di far sciogliere l'atto in quanto avente diritto. Io il terreno l'ho pagato…

Vorrei sapere se gli imprenditori (ad esempio i titolari di aziende agricole individuali) sono soggetti a contribuzione? Se si come quantificarla?

Sono un dipendente statale ed ho un reddito netto annuale di circa 20.000 euro. Tra pochi mesi mio padre mi donerà circa 4 ettari di vigneto/uliveto, a quel punto cosa diventerò? Un imprenditore agricolo, un coltivatore diretto... dovrò pagare delle tasse? Di sicuro i redditi provenienti dai terreni sono inferiori…

Ci sono ancora dubbi riguardo la dichiarazione dei redditi per le società, in particolare per una società di persone (sas) che si è costituita a novembre del 2008, nata solo ed esclusivamente ad indirizzo agricolo, nel cui atto costitutivo, nella ragione sociale è stata inserita società agricola, mentre come oggetto…