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Acquisto di terreno agricolo e agevolazioni fiscali

Le agevolazioni per la piccola proprietà contadina (ppc)

Da poco ho acquistato un appezzamento di terreno di 13.000 metri circa. Devo metterlo in regola con l'atto notoriale. Essendo iscritto agli agricoltori diretti posso usufruire di qualche agevolazione particolare che mi possa diminuire l'importo della spesa?

Diversi tipi di prelazione: la prelazione ereditaria e quella agraria

Sono un pensionato dell'INPDAP dal 1997 e ho coltivato dal 1975 un fondo ad uliveto di circa 4400 mq di proprietà di mio padre. Nel 1998, a seguito morte dello stesso, e a seguito rinuncia di mia madre (deceduta nel 2003), il fondo rimaneva indiviso tra me e mia sorella…

Affitto di terreno agricolo e registrazione del contratto

Normativa e procedure

Ho dato in affitto un terreno agricolo da circa 11 anni per cultura in tunnel di plastica per ortaggi: il contratto, in deroga, viene stipulato per l'anno agrario (di anno in anno) e vistato annualmente dai rispettivi sindacati. Per mia ignoranza non ho mai provveduto alla registrazione nè in tal…

Fondo agricolo e fiumi limitrofi

La riparazione degli argini e il mantenimento del regolare deflusso delle acque

Sono un agricoltore confinante con il fiume Pescara, da alcuni anni a causa di forti piogge ed inondazioni il fiume mi ha eroso l'argine dove avevo piantato delle noci da legno. Attualmente essendo in costruzione una centrale idroelettrica, ho notato che il fiume mangia con più forza l'argine rimasto. Cosa…

Diritto di prelazione e conflitto tra più proprietari coltivatori diretti confinanti

A chi spetta la prevalenza sugli altri

Chiedo di esaminare il caso in cui un fondo confini con altre tre proprietà. Due di queste sono in proprietà a coltivatori diretti, uno dei quali sono io, l'altra è in proprietà a un soggetto non coltivatore diretto ma che sfalcia l'erba sul fondo in questione in cambio di piccole…

Attività agricole e Inps

Assicurazioni sociali, contributi e disciplina in materia

Sono un dipendente statale con contratto di lavoro a tempo indeterminato. Dal 1984 conduco dei terreni ricevuti per successione ed altri terreni, appartenenti ai miei suoceri, con regolari contratti di fitto, per un totale di ettari 9 circa, tutti coltivati ad ulivo. Ho la partita IVA, sono iscritto alla camera…

Specifiche sul diritto di prelazione

La contiguità fisica e materiale dei fondi confinanti

Mio padre, neo-coltivatore diretto, è intenzionato ad acquistare un terreno agricolo. Da indagini fatte, il terreno oggetto di compravendita risulta vicino (separato da valle - demaniale - indicata nella mappa catastale) ad un terreno di proprietà del Comune con livellario un coltivatore regolarmente iscritto. La mia domanda è: può un…

Piccolo Imprenditore Agricolo e regime di esenzione IVA

Dichiarazione dei redditi e UNICO 2010

La mia domanda riguarda il caso di una persona in pensione che ha partita Iva come piccolo imprenditore agricolo. Avendo un fatturato inferiore ai 7000 euro, rientra nel regime naturale che lo esonera da dichiarazione Iva. Come vanno trattati i costi legati all'attività agricola, è possibile portarli in deduzione dall'unico…

Tassazione dei redditi da impianto fotovoltaico

Requisiti per poter usufruire della tassazione agevolata

In relazione alla vs risposta al quesito "Società agricola, attività agricola e produzione di energia da fotovoltaico" del 19.07.2010 e alla circolare n. 32/E del 6/7/2009, chiedo: una persona fisica che realizza un impianto fotovoltaico non integrato per poter usufruire della tassazione agevolata deve essere imprenditore agricolo ai sensi dell'art.…

Società agricola e normativa sull'IVA

Aliquote normali e aliquote agevolate

Una società agricola costituita esclusivamente da imprenditrici la cui legale rappresentante è IAP deve costruire ed attrezzare una cantina aziendale con i benefici del PSR. Si vorrebbe sapere se esistono disposizioni per corrispondere l'IVA in forma agevolata e se, a lavori ultimati, sia consentito richiedere il rimborso dell'IVA versata.

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