L'esperto risponde

Proprietario di ha 32 di terreno, avendo due figli non agricoltori, per evitare dissapori, vorrei lasciare loro, per testamento, la proprietà indivisa. Ritengo che gli eredi potranno costituire una società agricola semplice optando per il reddito su base catastale nel qual caso ritengo non vi sia l’obbligo della tenuta della…

Ai sensi dell’art. 476 del Codice Civile l’avere resistito nel giudizio volto alla dichiarazione di falsità del testamento olografo che mi istituiva erede, costituisce accettazione tacita di eredità? La causa poi è stata da me vinta (sono sempre stato in possesso dei beni) e passata in cosa giudicata, ma è…

Sono socio di una cooperativa legalmente costituita (da oltre trent’anni) per l’uso in comune di macchine e attrezzature agricole, aratura, trebbiatura, sistemazione del terreno e tutto quanto serve alla coltivazione di prati mais, frumento, bietola. La cooperativa non ha dipendenti, ogni socio va al deposito delle macchine, ne concorda prima…

Svolgo un’attività agricola e nel contempo un’attività professionale essendo iscritta al Collegio dei Periti agrari e ho una regolare partita Iva con due attività separate. Il mio commercialista mi ha detto che opero nel regime art. 36 Dpr 633/72. Ho letto del nuovo regime per le attività minime previsto dalla…

Sono un contribuente proprietario di alcuni terreni agricoli oggetto lo scorso anno di una serie di avvisi di accertamento Ici da parte del Comune in cui si trovano. A seguito d’istanza di annullamento tutti gli avvisi emessi vennero annullati risultando privi di fondamento in base alla documentazione presentata. Oggi il…

Sono un pensionato agricolo dal novembre 2007 (ex coltivatore diretto), abito ancora nella casa colonica sita sul fondo agricolo che gestivo fino alla mia andata in pensione. Con l’inizio dell’annata agraria nuova ho dato in affitto a terzi il terreno rimanendo però ad abitare nella casa colonica sul fondo. Orbene…

Ho avuto notizia che per la campagna 2008/2009 è stato sospeso l’obbligo di ritiro dei terreni dalla produzione lasciando liberi gli agricoltori di utilizzarli come meglio credono. Ciò sta a significare che non riceverò il pagamento del diritto al ritiro come accadeva gli anni scorsi?

La società agricola in accomandita di cui sono l’accomandataria ha trattative in corso per l’acquisto di un terreno agricolo esteso circa ha 15. Tale terreno è attualmente occupato per porzioni differenti da tre soggetti che appartengono allo stesso nucleo familiare. I tre contratti di affitto, stipulati il 19 dicembre 2005…

Vorrei una risposta in relazione ad un quesito riguardante la “rappresentazione” nelle successione legittime (art. 468 C.C.). Il diritto di rappresentazione, nella linea collaterale (art. 468 C.C.) si ferma agli eredi di 3° grado rispetto al de cujus o no? In pratica se il de cujus decede senza lasciare ascendenti,…

Sono coltivatore diretto e ho acquistato un fondo da altro coltivatore diretto della mia zona. Il venditore aveva un paio di anni avanti proposto azione di riscatto nei confronti dell’acquirente di un fondo confinante, per il quale in mancanza di comunicazione non era stato messo in condizione di esercitare il…