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Contratti agrari
Terreno agricolo e destinazione d'uso
Il contratto di locazione deve rispettare le vigenti normative urbanistiche
Con riferimento ad un terreno agricolo:1) è possibile fittare il terreno ad un privato o ad una società per uso come deposito di macchine edili?2) in caso affermativo quali leggi e regolamenti bisogna rispettare?3) in particolare la durata del fitto e il canone sono fissati dalla libera contrattazione?4) il contratto…
Valutazione indennità per rilascio di fondo agricolo
Legge 219/81 e legge 203/82
Sono un agronomo che svolge libera professione e mi trovo a stimare una indennità per rilascio di fondo agricolo con all’interno un fabbricato rurale oggetto d’intervento ai sensi della L. 219/81 (terremoto). Pongo il seguente quesito.Il mio cliente ha acquistato un fondo agricolo occupato da un affittuario che esercita attività…
Controversia su terreno agricolo intercluso, confini e usucapione
Usucapione abbreviata o 20 anni?
Sono in controversia per un terreno agricolo in mio possesso da oltre 25 anni. L'avvocato sostiene che nel corso del possesso nel procedere alla rideterminazione dei termini di confine che loro avevano in necessità per uso asta fallimentare del tribunale nel 1994, si sia interrotta l'usucapione, considerando che essendo un…
Eredità e norme in materia di successione
Sono rimasta vedova ed il mio defunto marito mi ha lasciato in eredità in comune indiviso un fondo di cui era comproprietario coi suoi fratelli e sorelle che a loro volta lo avevano ereditato dai loro genitori (i miei suoceri). La mia domanda è devo pagare la successione oppure trattandosi…
Divisione di terreno agricolo classificato corte comune
Volevo informazioni circa la possibilità della divisione di terreno agricolo classificato corte comune di più persone con quote diverse (6). Abbiamo ereditato dai nonni un fabbricato rurale con terreni di proprietà e quota maggioritaria di corte comune, in considerazione che da parte degli altri vi è un evidente abuso d'uso…
Accesso alla riserva nazionale e richiesta di titoli
Requisiti e ammissibilità delle superfici
Una nuova azienda (società semplice nata il 09/09/2009) con la disponibilità in affitto di ha 3,80 di vigneto più ha 0,50 di oliveto può fare richiesta alla riserva nazionale per avere dei titoli? Si precisa che questi terreni prima non erano agganciati a nessun titolo in quanto non ammissibili.
Articolo 68: tipi di rotazione colturale per beneficiare del contributo
Avvicendamento biennale e applicazione nazionale dell'Articolo 68
Sono un agricoltore che già pratica la rotazione di colture cerealicole con leguminose foraggere.Vorrei sapere se il contributo per la rotazione biennale come previsto dall' art.68 viene erogato anche ai terreni a foraggio o solamente a quelli seminati a cereali, ed ancora, se è possibile riseminare la leguminosa (o lasciarla…
Assegnazione o revoca dei titoli Pac e rapporti tra proprietario del...
Chiedo un parere per quanto riguarda l'attribuzione dei titoli pac olio di oliva.Nel periodo di riferimento 1999-2003, abbiamo affittato l'azienda ad un imprenditore.In realtà, non si trattava di affitto bensì di vendita del frutto pendente (stabilito dai 3 gradi di giudizio, e quindi anche la Cassazione ha ritenuto simulato il…
Regimi di sostegno diretto a favore degli agricoltori
Io e mio fratello siamo proprietari di due terreni agricoli, non avendo i mezzi per coltivarli sono stati dati in gestione ad un signore, il quale di recente ci ha proposto di fare un comodato d’uso gratuito perché non riesce a vendere il grano che produce, in questo modo però…
Vendita di fondo agricolo e diritto di prelazione
Obbligo della c.d. denunciatio
Sono in procinto di vendere un fondo agricolo del quale sono proprietario. Sono tenuto a trasmettere il compromesso a mezzo notifica per ufficiale giudiziario o per raccomandata rr ai confinanti agricoltori? Considerato che vi sono diversi confinanti è riconosciuto a ciascuno di essi il diritto di prelazione? Per poter vendere…
