Sono comproprietario assieme ad un'altra persona di un appezzamento di terreno  indiviso e in affitto ad un coltivatore diretto. Io sono imprenditore agricolo ma non a titolo principale. Dato che il comproprietario ha deciso di vendere, ho la possibilità di esercitare il diritto di prelazione?

Ho intrapreso una causa per l’accertamento dell’intervenuta usucapione di un terreno agricolo di proprietà di terzi, da me completamente recintato e posseduto da oltre venticinque anni.  Il fondo è intercluso su ogni lato in quanto confinante con altri terreni agricoli di mia proprietà e senza nessuna via di accesso alla…

Un mese fa ho ricevuto una raccomandata contenente una richiesta di pagamento del canone rivalutato per un terreno agricolo sul quale pende un contratto livellario sin dai tempi di mio nonno che vede quale beneficiaria la Curia arcivescovile. Quali sono i rischi in caso di mancato pagamento dell’onere richiesto e…

1) Nell'ambito della rotazione triennale prevista dall'art.68 fermo restante il rispetto di coltivazione per un anno un cereale ed un anno una coltura proteica o oleaginosa è possibile fittare a coltivazione di pomodoro da industria per l'anno di assenza di vincolo di destinazione colturale? (Con precisazione che il fitto avrebbe…

Sono un coltivatore diretto, e nel 1994 ho acquistato un terreno usufruendo delle agevolazioni sulla piccola proprietà contadina. Nel 2002 ho concesso in affitto il terreno, ed ho continuato a svolgere la mia attività su altri terreni, sempre di mia proprietà.L'agenzia delle entrate mi ha comunicato l'impossibilità di poter vendere/affittare…

Vorrei concedere in comodato d'uso un fondo di cui sono comproprietario. A tal proposito volevo conoscere il regime fiscale ICI, IRPEF, ecc. che mi sarà applicato a seguito di comodato registrato ed inoltre essere informato sulle modalità di rilascio da parte del comodatario nonchè rivendicazioni riguardo migliorie o status di…

Sono una bracciante agricola ed ho acquistato un pezzo di terreno. Avevo un contratto di affitto stipulato tre anni fa ma che per trascuratezza  non lo avevo mai registrato. L’ho fatto registrare  al momento dell'atto. Dopo sette mesi dall'atto, un confinante chiede il diritto di prelazione. Premetto che non è…

A mio padre è arrivata la comunicazione di un accertamento fiscale ai fini ICI per dei terreni di sua proprietà che sono stati inseriti come aree edificabili dal Comune di residenza, Cortona (AR).Molto preoccupato per l'ingente cifra oltre 1.000 € all'anno vuole sapere se ha diritto all'esenzione.Si deve infatti sapere…

Da circa trent'anni mio padre è possessore di un terreno di circa 6000 metri quadrati. Da qualche tempo i nostri confinanti si sono impossessati indebitamente di una parte del terreno utilizzandolo come deposito per legna. Visto l'abuso mio padre ha provveduto a recintare il terreno. Volevo pertanto porre la seguente…

Volevo sapere se è possibile concedere in affitto terreni agricoli per il solo periodo che va dalla semina al raccolto (pomodori, fragole, ecc) e la relativa normativa in termini di contratto.