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Diritto agrario
La proprietà della scarpata è definita in catasto
Confini controversi
Sono proprietario di un fondo agricolo di 3 ha confinante da un lato con un Fondo sottostante con una scarpata naturale esistente da sempre, che decli- nava dal mio fondo verso il fondo sottostante Il proprietario del fondo sottostante con un escavatore ha tagliato la scarpata, dicendo che era sua…
Contratto di filiera grano duro. Quando è annuale o triennale
Un fondo da 10 milioni di € a sostegno dei produttori
Riprendendo il filo diretto con il prof. Frascarelli sul n. 36/2017 di Terra e Vita sui contratti di filiera pongo alcuni quesiti: - in caso di contratto tra agricoltore e stoccatore (ad es. commerciante) che non sia né consorzio e né cooperativa, l’impegno può essere anche annuale? - non ci…
Accesso alla riserva consentito una sola volta
Giovani e richiesta titoli
Sono un giovane di 27 anni. Ho iniziato l’attività di agricoltore nel 2015 acquistando ettari 42 ed effettuando per la prima volta richiesta di accesso alla riserva per l’assegnazione dei titoli Pac con domanda unica del 2015. Quest’anno ho acquistato altri 20 ha senza titoli Pac, quindi mi mancherebbero i…
Per il vigneto familiare non serve l’autorizzazione
Nuovi impianti
Sapete dirmi se per impiantare un vigneto di famiglia (per uso personale) su un appezzamento di circa 650 mq occorrono autorizzazioni? Sono un privato cittadino e non sono nemmeno bracciante agricolo.
Autorizzazioni concesse in automatico alla data dell’estirpo
Vigneto in disuso
In un vigneto in disuso da 20 anni (1.500 mq) le quote o autorizzazioni si possono recuperare o sono ormai perdute? Il vigneto si trova in Sardegna (Gallura).
Possibile vendere senza sciogliere la comunione
Un caso di proprietà indivisa
Mia madre proprietaria di un appartamento al primo piano, il piano terra proprietario mio cugino che ha liquidato i fratelli, ma il piccolo terreno intorno è indiviso, ora mio cugino vende a sua figlia la sua proprietà rimanendo sempre in comunione il piccolo terreno, può farlo senza prima sciogliere la…
Rispettare le misure di sicurezza se il cortile è di uso...
Un caso di proprietà condivisa
Il cortile di uso comune oggetto di dissidi nel 1948 è stato equamente suddiviso in porzioni uguali per i singoli proprietari, con appunto la clausola del uso comune. La linea di confine di un proprietario del cortile è aderente alla parete ed ingresso del mio immobile, in sostanza uscendo da…
L’avviamento commerciale è compreso nel reddito agrario?
Un caso di cessione di un agriturismo
Una nuova società semplice agricola prende in conduzione dei terreni e fabbricati agrari sui quali viene anche svolta l’attività di agriturismo. È obbligatorio pagare un avviamento per il subentro nell’attività di agriturismo dato che è attività connessa all’azienda o se pur non essendo dovuto l’agenzia delle Entrate potrebbe accertare, ai…
Il recupero dell’Iva versata
Ok alla nota di variazione in caso di pignoramento
Sono un allevatore di bovini. Nel 2014 ho emesso fattura per vendita di animali ad un grossista, che però si trova in cattive condizioni economiche e non mi ha mai pagato la fornitura. La fattura emessa è, per me, di importo consistente e ho versato la relativa Iva. C’è un…
La proprietà della scarpata è definita in catasto
Un caso di confini controversi
Sono proprietario di un fondo agricolo di 3 ha confinante da un lato con un fondo sottostante con una scarpata naturale esistente da sempre, che declinava dal mio fondo verso il fondo sottostante. Il proprietario del fondo sottostante con un escavatore ha tagliato la scarpata, dicendo che era sua proprietà,…
