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Diritto agrario
La successione è prevista per gli eredi diretti
Titoli e terreni
Una usufruttuaria affitta i terreni e i titoli ai nipoti, che si costituiscono in forma di società semplice agricola, avviando la relativa attività. A gennaio 2018 la nonna viene a mancare. A seguito del decesso si consolida l'usufrutto in favore del figlio (ora pensionato) e si procede al subentro del…
Fattura al momento del taglio e Iva del 10%
vendita erba in piedi
Sono proprietario di un’azienda agricola ad indirizzo cerealicolo, per ovvi motivi agronomici effettuo una rotazione in cui inserisco annualmente degli erbai; non essendo in possesso di attrezzature per la fienagione e per motivi logistici non ho intenzione né di ricorrere ad un terzista né tantomeno ad un prestito di attrezzature;…
Esecuzione forzata di lavori utilizzando la via giudiziaria
Un diritto soggetto alla prescrizione decennale
Il vicino di vigna Sig. B nel novembre 2009 ha sbancato il terreno sottostante a quello del Sig. A sconfinando nel terreno del Sig. A, con uno sbancamento verticale di 2,5 m circa a 0,60 m dal primo filare del Sig. A che di conseguenza è franato e creando instabilità…
Dove vanno i contributi se sei Iap
Niente iscrizione alla gestione separata Inps
Sono socio amministratore con qualifica provvisoria Iap e iscritto alla gestione previdenziale e assistenziale per l’agricoltura Inps. La mia società agricola srl deve corrispondermi 3mila euro al mese di compenso amministratore. Tale compenso deve essere o no assoggettato alla gestione separata Inps?
I trenta giorni di tempo sono irrevocabili
Diritto di Prelazione
In data 23 novembre 2017 mi è stata notificata una promessa di vendita di un fondo agricolo senza fabbricati per poter esercitare il diritto di prelazione in quanto sono confinante del fondo in oggetto e possiedo la qualifica di Iap. Successivamente, prima che io esercitassi il diritto di prelazione, il…
Requisiti: tempo, reddito e professionalità
Iscrizione all'Albo Iap
Sono disoccupata e comproprietaria con mio fratello di circa 22 ha di terreni coltivati a cereali e foraggere situati in zona montana nella Regione Lazio, attualmente condotti da mio fratello Cd. Vorrei iniziare da quest’anno a condurli direttamente avvalendomi per le lavorazioni di un contoterzista non avendo intenzione di acquistare…
I depositi custoditi da terzi non sono “unità locali”
Denuncia alla Camera di commercio ai fini Iva
Sono titolare di una ditta individuale agricola ad indirizzo cerealicolo, in seguito a un accertamento della guardia di finanza mi è stata contestata la mancata denuncia all’agenzia delle Entrate di un capannone che utilizzo per immagazzinare il grano della mia azienda. Il capannone è in comproprietà con mia madre e…
L’ex socio di cooperativa può impugnare le delibere
Premetto che ero socio di una cooperativa olivicola e che annualmente ho conferito olio. Il 7 luglio scorso il cda ha determinato la mia esclusione dalla compagine sociale e decadenza della qualifica di socio. Fatto salvo la richiesta di liquidazione delle quote societarie e del fondo volano, vorrei chiedere se…
Per gli alberi d’alto fusto servono almeno 3 m
Distanza dai confini.
Ho un vicino di terreno che ha 5 piante di alto fusto molto alte, che oscurano da anni, in estate, il mio mais e lo fanno rendere meno. Potrei farle tagliare?
Come scegliere tra divisione consensuale e usucapione
Successione ereditaria
Due fratelli (di cui uno deceduto 30 anni fa) possiedono un fondo suddiviso in parti uguali 30 anni fa e coltivato da entrambe le famiglie da allora. Possiamo oggi avvalerci dell’usucapione redigendo solo un atto pubblico, dato che la divi- sione è stata già eseguita da un perito? Dato che…
Bottone #1
