Scrivi agli esperti di Terra e Vita
Soltanto tu, che sei abbonato, potrai proporre fino a tre quesiti all'anno, a cui avrai risposta direttamente via e-mail prima ancora della pubblicazione.
Fisco
Requisiti richiesti perchè un fabbricato sia definito rurale
Sono uno IAP. Per la costruzione di un laboratorio per la lavorazione, conservazione e commercializzazione di miele, posso usufruire dell’Iva agevolata al 4%. Penso di sì perchè dovrebbe essere riconosciuto come fabbricato rurale per funzioni produttive connesse alle attività agricole. Il lavoro viene effettuato con contratto di appalto. Sapete rispondermi…
Determinazione del reddito ai fini fiscali
Vorrei conoscere il trattamento fiscale da applicare ai contributi previsti dai programmi di sviluppo rurale (FEASR 2007-2013 Asse II Misura 216) erogati per il ripristino dei muretti a secco agli imprenditori agricoli iscritti al registro delle imprese agricole della CCIAA. Possono ritenersi rientranti nel reddito agrario dei fondi? La documentazione…
AFFITTI e ICI (IMU)
Vorrei proporvi alcune domande: 1) Sono un coltivatore diretto e possiedo in affitto i terreni di mio padre, con un regolare contratto in deroga per 16 anni. Nel contratto è prevista la possibilità che io possa subaffittare i terreni. Posso subaffittarli TUTTI? Se la risposta è affermativa, e quindi se…
Aliquote IVA per ristrutturazioni
Un locale agricolo, a seguito autorizzazione comunale, ha modificato la destinazione d’uso in attività agrituristica. Si desidera sapere se i lavori edili occorrenti alla trasformazione assolvono l’aliquota IVA del 4% o diversa.
Fabbricato rurale
Sono un impiegato bancario, titolare di Partita Iva, proprietario di circa due ettari di uliveto. Sto realizzando la costruzione di un fabbricato sul fondo che coltivo con regolare permesso di costruire di un annesso rustico, recinzione e cisterna di acqua. Non sono proprietario di altra abitazione, nè ho mai usufruito…
ICI su terreno edificabile coltivato
Chiedo un parere riguardo alla applicabilità dell’imposta ICI su un terreno reso edificabile, nella situazione che vado a descriverle. Il terreno si trova in Lombardia ed è di proprietà di 2 sorelle, entrambe pensionate, una delle quali era iscritta in attività come coltivatrice diretta. Detto terreno viene regolarmente coltivato; la…
Regime di esonero IVA
Vorrei sapere se anche una società agricola semplice (costituita da due imprenditori di cui uno IAP), deve avere un fatturato inferiore ai 7000 euro per godere del regime di esonero IVA oppure il fatturato può anche essere un po’ superiore.
Agevolazioni ICI
Sono un perito agrario titolare di unica P. Iva per attività agricola principale (01116) e per altra attività esercitata quella professionale (7414B), sono iscritto all’Enpaia (e non all’Inps). Svolgo attività agricola come imprenditore agricolo semplice (no Iap, no Cd) in quanto proprietario di 14 ha seminativi in zona montana svantaggiata…
Produzione di energia fotovoltaica come attivtà connessa
Realizzazione sui tetti dell'azienda un impianto fotovoltaico
Sono un imprenditore agricolo e conduco direttamente 25 ha di proprietà con coltivazione di cereali e un allevamento di suini in soccida. Vorrei ora realizzare sui tetti dell’azienda un impianto fotovoltaico di 300 Kw, smaltire le coperture di amianto e vendere l’energia prodotta. Mi potreste gentilmente fornire dei riferimenti legislativi…
Successione di terreno agricolo
Esatto pagamento delle imposte
Compilando i moduli per la successione, mi trovo nel dubbio sul giusto pagamento delle imposte. Considerando che il terreno, unico bene in successione, è agricolo (uliveto) con un RD di 8.02 €, procedo con la rivalutazione e la maggiorazione, ottenendo un valore in successione di 905 € circa. Calcolando le…
Bottone #1
