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Fisco
Fabbricati rurali
Aspetti fiscali
Un fabbricato rurale (ampliato negli anni scorsi) e un deposito/garage (mai denunciato) sono stati dichiarati al Nuovo Catasto Edilizio urbano causa invito dell’Agenzia del Territorio. Entrambi gli immobili hanno ora una propria rendita. Sia l’abitazione che il deposito sono stati dati in comodato ad un’imprenditrice agricola, mentre la sottoscritta proprietaria…
Architetto e agricoltore
Regime dei contribuenti minimi
Sono un architetto con partita IVA al momento con regime fiscale “regime dei minimi” (fino a 30000 Euro non sono soggetto ad IVA). Sono iscritto al fondo pensionistico per professionisti architetti ed ingegneri INARCASSA. Vorrei intraprendere una seconda attività di tipo agricolo: vendita di prodotti coltivati in un fondo di…
Fabbricato destinato non esclusivamente ad uso abitativo
Aliquote IVA applicabile
Vorrei porvi un quesito. Costruendo uno stabile unico dove il piano terra è adibito a bene strumentale dell’azienda (ricovero attrezzi, deposito, magazzino, ecc), il primo piano è abitazione e il tetto al piano secondo, quale aliquota è da applicare al fabbricato rurale?
Requisiti coltivatore diretto in pensione
IMU ordinaria
Mi complimento per la vostra rubrica, vorrei porvi un quesito per un accatastamento di un fabbricato rurale. Il proprietario attualmente e’ in pensione da attività svolta in agricoltura e possiede un’abitazione, dove risiede, e un deposito ex stalla; non e’ titolare di partita iva e iscrizione cc.i.a.a. ed ora non…
IMU per i terreni montani
Nuove disposizioni fiscali
Dalle informazioni attinte ho capito che l’Imu sostituirà sia l’Ici, che l’Irpef e le relative addizionali. Ho un dubbio in proposito: i terreni montani continuano ad essere esenti dall’IMU così come lo erano all’Ici. Si continuerà quindi a pagare regolarmente, all’atto della compilazione del Mod. UNICO, in base al reddito…
Iniziare un'attività agricola
Imposte da assolvere
Sono un ex dipendente pubblico in pensione, ho 60 anni e ho intenzione di comprare un terreno agricolo per iniziare un’attività agricola destinata alla vendita dei prodotti. Vorrei sapere quali sono i passi da compiere per avviare l’attività agricola e se è necessario (o conveniente in termini di agevolazioni) fare…
Affitto di un capannone
Aspetti fiscali
Ho il caso di un piccolo imprenditore agricolo proprietario di un capannone dato in affitto con iva alla moglie imprenditrice del settore giardinaggio. Il contadino produce piante che poi vende e/o interra presso terzi e fattura a volte più di 7.000 di ricavi e a volte no. L’affitto attivo rientra…
Acquisto di un appezzamento di terreno agricolo
Analisi generica sulla convenienza fiscale
Desidero porvi il seguente quesito: sono in trattativa di acquistare un appezzamento di terreno agricolo di circa 7000mq sul quale esiste un fabbricato ad uso abitativo che però si trova in condizioni decisamente scadenti; sarei interessato ad acquistare il terreno in vista di poter costruire un’abitazione per me e la…
IVA agevolata 4%
Casistiche di applicazione dell'IVA al 4%
L’iva agevolata al 4% si applica agli agricoltori per la costruzione della casa del contadino?
Trattamento serra fotovoltaica
Accatastamento
A seguito della realizzazione di una serra agricola monofalda con copertura fotovoltaica di circa 100 kw, realizzata da uno IAP a fine 2010, ed incentivata con il II° conto energia (DM 19/02/2007) si chiede se sia corretto non accatastare la serra con la relativa copertura fotovoltaica in base al DM…
Bottone #1
