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Diritto di prelazione
Non è possibile comprare solo le particelle confinanti
In caso di vendita di un fondo costituito da una pluralità di particelle, l’eventuale confinante parziale (con una/due particelle del fondo) con facoltà ad esercitare il diritto di prelazione, può esigere di compravendere soltanto le particelle posizionate sul confine anziché l’intero oggetto dell’intera compravendita?
Azione di riscatto
Solo a chi coltiva direttamente il fondo
Sono un coltivatore diretto e casualmente sono venuto a sapere che qualche mese fa è stato venduto senza darmene comunicazione un fondo confinante con altro podere di mia proprietà. Come posso far valere i miei diritti?
Il consorzio di bonifica
Può obbligare alla servitù di passaggio
Sono un imprenditore agricolo di Pavia. Il problema in questione riguarda una servitù di passaggio dell’acqua di irrigazione; i miei terreni sono irrigati a scorrimento tramite canali di irrigazione gestita da un consorzio autonomo. Questo consorzio senza nemmeno interpellarmi preventivamente, intende costituire una servitù di passaggio per irrigare degli appezzamenti…
L’affitto esclude l’usucapione anche se il canone e fittizio
Non è sufficiente il semplice decorso del tempo
Sono un coltivatore diretto e conduco dal 1980 un terreno che mi fu affidato da un amico (di professione ingegnere) che non era mai stato lavorato con mezzi agricoli, per custodirlo e tenerlo pulito. Così ho cominciato a spietrarlo e a lavorarlo e ne ho sempre disposto come se fosse…
L’allevamento cani e diventata attività agricola a tutti gli effetti
Sono un allevatore di cani. Ho sentito che devo tenere il registro di carico-scarico degli animali ai fini fiscali. Vorrei sapere da quando è entrata in vigore questa disposizione e se il registro deve essere vidimato presso l’Ufficio delle Entrate. Quali sono le conseguenze cui posso incorrere, per non aver…
Inps, per i contributi omessi sanzioni fino al 60%
Entro 40 giorni dalla notifica si può presentare opposizione al Giudice
Nel 2000 (sono nato nel ‘74) ho presentato domanda per l’ imprenditoria giovanile in agricoltura ed ho iniziato l’ attività in un’azienda di ha 40 di proprietà paterna. Per l’iter della domanda e per i relativi incentivi mi sono iscritto alla locale sezione di un’associazione agricola. Viene presentata domanda di…
Srl agricola, conviene
la tassazione prevista per il reddito catastale agrario
Sono amministratore di una Srl avente ad oggetto l’allevamento di animali mediante mangimi ottenuti attraverso la coltivazione del terreno. È possibile beneficiare della minor tassazione prevista per il reddito catastale agrario?
Agevolazioni ici
per Cd e Iap iscritti alle relative gestioni previdenziali
Un pensionato ex Scau, con circa € 5.000 di pensione Inps all’anno, presenta la dichiarazione dei redditi dichiarando la pensione e il quadro A reddito dominicale e reddito agrario (terreno a frutteto, risulta come frutteto anche al catasto terreni).Il pensionato che in effetti utilizza (coltiva) ancora il terreno agricolo, come…
Ici e ruralità dei fabbricati del pensionato non agricolo
I requisiti oggettivi e soggettivi da rispettare
È evidente che nel comportamento del Comune c’è qualcosa che non va, infatti la questione del reddito o c’è e quindi c'era anche quando il lettore era dipendete dell’Università o non c’era e quindi non c’è neppure oggi.Come ho già avuto occasione di dire in altri interventi la norma citata…
Export di vino in Francia
Obbligatorio scrivere in etichetta che sono pericolosi per la donna incinta
Da anni esporto alcuni miei vini in Francia ed ho creato un piccolo bussines che riesce a far stare in piedi la mia piccola azienda agricola. Il mio importatore francese, che ormai e diventato con gli anni un amico mi dice che devo riportare sull'etichetta in alternativa o una figura…
