L'esperto risponde

Pongo una domanda sull’agricoltore attivo, in cui ci sono opinioni diverse, anche tra i Caa. Un libero professionista, che fattura 50-60mila €/annui e che chiede la Pac come ditta individuale. Deve rispettare il requisito del 5% per essere agricoltore attivo? Oppure è sufficiente che faccia la dichiarazione Iva per il…

Vi chiedo gentilmente un’informazione in merito alla registrazione cumulativa dei contratti di affitto di fondo rustico, che devono essere registrati al massimo entro il 28 febbraio n+1. In particolare si chiede se è obbligatorio prevedere nel contratto che le spese di registrazione saranno a carico di entrambe le parti oppure…

Sono proprietario di un fondo agricolo sul quale insiste un viottolo di mia proprietà gravato da una servitù di passaggio che un tempo serviva per il passaggio di tre fondi superiori che non avevano accesso alla strada pubblica Da circa quindici - venti anni questi tre fondi , indicati nella…

Un mio parente è proprietario di un fondo “chiuso” al quale si accede attraverso una servitù di passaggio creata sul terreno del suo confinante nel 1946, quando l’allora unico proprietario del fondo vendette tale fondo a diversi acquirenti. Fermo restando che il confinante accede al suo fondo da una strada…

In merito ai vostri articoli del n. 14/2018 di Terra e Vita “Agricoltore attivo e Iap”, sono un anziano dottore agrario e nella mia vita ho fatto e continuo a fare solo l’imprenditore agricolo conducendo due aziende agricole per un totale di circa 200 ha, e il 100% della mia…

La nostra azienda ha per oggetto un’attività florovivaistica che svolge sotto forma di Società semplice agricola; i due unici soci sono imprenditori agricoli mentre alcuni collaboratori familiari sono iscritti alla gestione INPS per la contribuzione agricola. Recentemente, è stata eseguita da un perito la stima del valore dell’azienda con il…

Sono un coltivatore diretto, in esenzione di contabilità IVA ai sensi dell’art. 34 D.P.R. n. 633/1972, proprietario di un capannone agricolo diventato inagibile a seguito del sisma Puglia/Molise del 2002, attualmente classificato “collabente” (F2). Ho intenzione di effettuare sullo stesso lavori di ristrutturazione e sicurezza sismica per farlo diventare agibile…

Vi scrivo per richiedere un parere relativamente al seguente problema. Nel 2008 ebbe inizio per i produttori agrumicoli il regime di pagamento dei titoli Agea. In occasione del pagamento riferito alla prima annualità ebbi modo di far notare all’addetta al CAA CIA, dove viene gestito il mio fascicolo aziendale, che…

Ho 4 ettari di terreni a riposo, che sono stato indicati nella Domanda Unica come EFA. Mi potete dire quando posso trinciare le erbacce che ormai sono quasi completamentte essiccate?

Mi piacerebbe avere un chiarimento per l'accesso alla riserva nazionale. Io e mio fratello conduciamo una società semplice agricola da più di 10 anni e quest'anno per vari motivi vorremmo inserire mia moglie (in regime di separazione dei beni) come legale rappresentante della società semplice vendendogli il 10% delle quote.…