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La successione è prevista per gli eredi diretti
Titoli e terreni
Una usufruttuaria affitta i terreni e i titoli ai nipoti, che si costituiscono in forma di società semplice agricola, avviando la relativa attività. A gennaio 2018 la nonna viene a mancare. A seguito del decesso si consolida l'usufrutto in favore del figlio (ora pensionato) e si procede al subentro del…
Fattura al momento del taglio e Iva del 10%
vendita erba in piedi
Sono proprietario di un’azienda agricola ad indirizzo cerealicolo, per ovvi motivi agronomici effettuo una rotazione in cui inserisco annualmente degli erbai; non essendo in possesso di attrezzature per la fienagione e per motivi logistici non ho intenzione né di ricorrere ad un terzista né tantomeno ad un prestito di attrezzature;…
Esecuzione forzata di lavori utilizzando la via giudiziaria
Un diritto soggetto alla prescrizione decennale
Il vicino di vigna Sig. B nel novembre 2009 ha sbancato il terreno sottostante a quello del Sig. A sconfinando nel terreno del Sig. A, con uno sbancamento verticale di 2,5 m circa a 0,60 m dal primo filare del Sig. A che di conseguenza è franato e creando instabilità…
Nessun limite minimo di fatturato
Attività extra-agricola, la black list è abolita
In merito alla Dichiarazione Iva, per l’agricoltore attivo, il relativo obbligo di presentazione comporta anche dei limiti minimi di fatturato ed è in qualche modo legato all’attività extra agricola svolta?
Nuovo agricoltore, domanda entro due anni
Accesso alla riserva nazionale
Sono un tecnico di un Caa e vorrei porre un quesito in merito alla riserva nazionale. Un agricoltore che: - ha iniziato l’attività agricola nel novembre 2016, con l’apertura della Partita Iva agricola; - ha presentato la prima Domanda unica nel maggio 2017 in quanto detiene già dei titoli in…
Agricoltore attivo nel 2018 anche senza dichiarazione Iva
Il requisito è fondamentale dal 2019
Sono titolare di una nuova azienda agricola, che ho acquistato a gennaio 2018, provenendo da un altro settore. Ho acquistato anche i titoli per un valore di circa 56.000 € da un agricoltore diverso da quello che mi ha venduto la terra. Inoltre ho aperto una partita Iva agricola nel…
Edificazione di fabbricati ad uso agricolo
Assoggettabilità dei terreni a Imu
Con riferimento alla normativa sull’Imu applicabile ai terreni edificabili, si chiede un parere in merito all’assoggettabilità, anche temporanea, all’imposta municipale sugli immobili di quei terreni su cui si stia edificando un immobile agricolo. In altri termini, può un terreno agricolo, su cui è in corso la costruzione di un fabbricato…
Mezzi tecnici trasferiti col contratto d’affitto
Avvicendamento familiare
Padre agricoltore iscrive come agricoltore il figlio e dà in affitto l'azienda agricola. Deve trasferire in vendita i mezzi agricoli o può semplicemente affittarli o cederli in comodato oppure quale altra soluzione diversa dalla vendita?
Diritto di prelazione, interventi per esercitare l’azione di riscatto
Spesso difficile un “accordo bonario”
Un terreno (composto da tre numeri di mappa), confinante al mio è stato venduto dal proprietario a una persona che è titolare di azienda agricola e iscritta alla relativa previdenza Inps, quindi coltivatrice diretta al 100%. Questo terreno è stato venduto con atto notarile unico dove all’interno dello stesso atto…
Nel decreto Omnibus
Azotofissatrici, cresce il fattore di conversione
In riferimento al regolamento omnibus per la PAC 2018, qual è il decreto ministeriale che recepisce la norma secondo la quale il fattore di ponderazione per le azotofissatrici già da quest’anno sale da 0,7 a 1.
