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Contratti agrari
Usi civici. Come determinare il valore di un terreno
Un terreno gravato da uso civico è stato valutato l’anno 1995. L’anno 2008 l’Ente proprietario ha proposto l’alienazione. Nel rispetto di sentenze della Corte Costituzionale il prezzo di mercato è quello del 1995 rivalutato all’attualità, oppure il prezzo di mercato al 2008?
L’indennita prevista per il rilascio di un terreno da parte del...
Il proprietario di un appezzamento di terreno in zona edificabile ha chiesto al conduttore coltivatore diretto il rilascio a seguito di concessione edilizia; il conduttore ha chiesto, per il rilascio, l’indennità prevista dall’articolo 17 della legge 865/71 (ex art 50 - L. 203/82). Il proprietario ha offerto in cambio la…
L’acquisto di terreni
in Romania e Croazia soggetto a forti limiti
Per i cittadini stranieri sussiste il divieto di acquisto in totalità di beni immobili nelle nazioni Romania e Croazia?
Il diritto di prelazione spetta solo ai terreni agricoli
Gli altri sono esclusi, anche in presenza di una semplice previsione di Piano regolatore
Un terreno agricolo, incolto, viene frazionato e venduto, ad esclusione di una striscia che il proprietario si riserva sul confine con il vicino coltivatore diretto.La riserva poteva essere fatta in altri punti della proprietà, non confinanti con coltivatori diretti.La riserva è fatta per eludere il diritto di prelazione del confinante,…
Nessuna indennità per le migliorie effettuate nel fondo senza autorizzazione
Sono proprietario di un fondo agricolo che ho affittato ad un coltivatore diretto. Nel mese di settembre 2006 l’affittuario ha eseguito opere di miglioramento fondiario senza richiedere preventivamente la mia autorizzazione. Posso rifiutare di corrispondere l’indennità per i miglioramenti apportati anche se non mi sono opposto all’esecuzione delle migliorie dopo…
