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Affitto terreno agricolo e diritto di prelazione

Normativa e tempi

Quesito sul riaffitto dei terreni. Il sig. ROSSI, proprietario di 10 ettari, nell'annata agraria 2000/2001 affitta per 3 anni i suoi 10 ettari di terra al sig. BIANCHI, con regolare contratto d'affitto registrato. Alla fine del terzo rinnovo contrattuale triennale (2009), con regolare disdetta comunicata dal proprietario all'affittuario nei termini…

Contratto agrario non controfirmato dalla parti sindacali

Quali le clausole che perdono efficacia

In caso di contratto agrario redatto secondo art. 45 della legge 203 che prevede appunto la possibilità di sottoscrivere contratti agrari in deroga alla legge 203 dell'82, cosa succede se la durata dell'affitto è bene indicata nel testo del contratto (6 anni), intendendolo non prorogabile assolutamente e questo è stato…

Terreno agricolo e affitto verbale

Come procedere per dare disdetta

Sono proprietario di alcuni appezzamenti di terreno a destinazione agricola nella provincia di Torino, in parte ricevuti in eredità. Detti terreni sono da più di 10 anni dati in affitto con accordi verbali e ricavi irrisori. Come e cosa devo fare per rientrare nella disponibilità.

Terreno agricolo e acquisto con permuta

Decade il diritto di prelazione dei confinanti

Ho comprato un piccolo terreno agricolo da un amico il quale evidentemente non ha chiesto ai confinanti se fossero interessati, al punto che uno dei confinanti (dice di essere coltivatore) e' andato a casa sua a minacciarlo di far sciogliere l'atto in quanto avente diritto. Io il terreno l'ho pagato…

Imprenditori agricoli e contribuzione previdenziale

Vorrei sapere se gli imprenditori (ad esempio i titolari di aziende agricole individuali) sono soggetti a contribuzione? Se si come quantificarla?

Donazione terreno agricolo a dipendente statale a tempo pieno

E' possibile essere anche imprenditori agricoli semplici

Sono un dipendente statale ed ho un reddito netto annuale di circa 20.000 euro. Tra pochi mesi mio padre mi donerà circa 4 ettari di vigneto/uliveto, a quel punto cosa diventerò? Un imprenditore agricolo, un coltivatore diretto... dovrò pagare delle tasse? Di sicuro i redditi provenienti dai terreni sono inferiori…

Società Sas a indirizzo agricolo e contabilità

Norme e consigli

Ci sono ancora dubbi riguardo la dichiarazione dei redditi per le società, in particolare per una società di persone (sas) che si è costituita a novembre del 2008, nata solo ed esclusivamente ad indirizzo agricolo, nel cui atto costitutivo, nella ragione sociale è stata inserita società agricola, mentre come oggetto…

Acquisto terreno agricolo e agevolazioni per gli IAP

Sarei intenzionato a intraprendere la professione di imprenditore agricolo professionale acquistando 10 ha di terreno agricolo, vorrei sapere se i requisiti e l'iscrizione all'inps devono essere fatte prima dell'acquisto del terreno, o posso acquistare con l'agevolazione di p.p.c. e in un secondo momento iscrivermi a inps e iap.

Società agricola Sas e trasformazione in società semplice

Agevolazioni e imposte

Una sas agricola composta da n. 2 soci di cui uno iscritto come Iap ha acquistato nel 2008 alcuni terreni e un fabbricato usufruendo delle imposte ridotte per gli agricoltori. Nel 2010 vorrebbe trasformare la sas in società semplice. E' possibile procedere alla trasformazione oppure bisogna aspettare 5 anni dalla…

Coltivazione agrumi consigli per il gelo e la fruttificazione

Ho piantato più di un anno fa, con tante speranze, alcuni limoni, aranci, pompelmi e mandarini. Mi sembra che abbiano attecchito, ma non crescono, non fioriscono, se non altro non seccano (solo uno ha dovuto soccombere al ghiaccio dell’inverno scorso) Ultimamente li ho trattati per un’infestazione di “minatrice”. Li ho potati…

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