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Normativa ambientale
I cambi destinazione con oneri urbanistici
Valutazione dimensioni agricole residuali
Sono agricoltore. Sono proprietario di un edificio agricolo in piena campagna ex accessorio, in ristrutturazione, dislocato su 2 piani. Ora, con licenza, mi vengono imposti al piano un’abitazione e al piano terra, dove erano le stalle, servizi non adibiti ad abitazione. E se volessi adibirlo ad abitazione mi verrebbero imposti…
L’erba medica è seminativo indipendentemente dal ciclo
Mai prati permanenti
Mia madre possiede un terreno di circa 29 ha (che fa parte di un azienda con altri appezzamenti per un totale di 115 ha) in cui è stata seminata erba medica (alcuni anni faccio tagli da foraggio e alcuni per il seme) nel mese di marzo 2015 (dichiarata in Pac…
Richiesta di cancellazione della servitù di passaggio
Tre possibilità: accordo, tribunale o prescrizione
Sono proprietario di un fondo agricolo sul quale insiste un viottolo di mia proprietà gravato da una servitù di passaggio che un tempo serviva per il passaggio di tre fondi superiori che non avevano accesso alla strada pubblica Da circa quindici - venti anni questi tre fondi , indicati nella…
Occupazione di suolo privato reato perseguibile per querela
Allargamento della servitù di passaggio
Un mio parente è proprietario di un fondo “chiuso” al quale si accede attraverso una servitù di passaggio creata sul terreno del suo confinante nel 1946, quando l’allora unico proprietario del fondo vendette tale fondo a diversi acquirenti. Fermo restando che il confinante accede al suo fondo da una strada…
Per raddrizzare un rio ci vuole il consenso dei proprietari dei...
Gestione delle acque
Il percorso di un rio è molto tortuoso, con innumerevoli anse nei terreni che attraversa e conseguenti problemi alle coltivazioni (in fase di semina, di irrigazione e di raccolta). Il tutto prova infine la non coltivazione di parte dei terreni interessati. È possibile eliminare e/o ridurre in parte le innumerevoli…
Il caso di una strada in proprietà indivisa, meglio una cessione...
Servitù di passaggio
Abitavo in un cortile con un altro proprietario, c’è una stradina di accesso privato di mia proprietà al 50% indivisa. Ho già venduto due proprietà con il passaggio da questa stradina, Ora mi è rimasta la stradina al 50% sempre indivisa senza più nessuna proprietà. Dovevo venderla ai nuovi proprietari,…
I depositi custoditi da terzi non sono “unità locali”
Denuncia alla Camera di commercio ai fini Iva
Sono titolare di una ditta individuale agricola ad indirizzo cerealicolo, in seguito a un accertamento della guardia di finanza mi è stata contestata la mancata denuncia all’agenzia delle Entrate di un capannone che utilizzo per immagazzinare il grano della mia azienda. Il capannone è in comproprietà con mia madre e…
Ok al patentino per chi non è imprenditore
Acquisto fitosanitari
Io possiedo un piccolo vigneto e produco vino per uso personale dove uso prodotti fitosanitari, ma non sono un imprenditore. 1) Devo avere anche io il patentino? 2) Facendo il corso online posso acquistare i prodotti e utilizzarli?
Esenti dalla tenuta del registro e dalle comunicazioni al Sian
Produttore di olio per hobby.
Ho avuto dalla molitura delle olive dicembre 2015 / gennaio 2016 kg 225 di olio ed è per consumo personale. Sono obbligato a fare il registro?
L’ autorizzazione paesaggistica non è possibile in sanatoria.
Ho fatto un preliminare di acquisto per una casa avente una strada costruita in difformità al permesso di costruire (più lunga) e della quale non è mai stato dato il fine lavori. In accordo con il vecchio proprietario è stata fatta domanda di sana- toria che è soggetta al parere…
