Scrivi agli esperti di Terra e Vita
Soltanto tu, che sei abbonato, potrai proporre fino a tre quesiti all'anno, a cui avrai risposta direttamente via e-mail prima ancora della pubblicazione.
Diritto agrario
Agevolazione credito di imposta sud solo per titolari di reddito d’impresa
Non previste per società semplici
Per un’azienda agricola con la veste giuridica di società semplice (la quale è tassata sulla base dei redditi fondiari e non d’impresa) è possibile usufruire dell’agevolazione del credito d’imposta per le imprese del mezzogiorno a fronte della realizzazione di un impianto serricolo nuovo in economia, cioè con l’acquisto da parte…
Per un amministratore non socio deve essere elaborata una busta paga
Il reddito va assimilato a quello del lavoratore dipendente
Un amministratore non socio con qualifica provvisoria Iap e iscritto alla gestione Iap Inps deve percepire compenso per l’attività di amministratore. Tale compenso è considerato assimilato al reddito di lavoro dipendente? Bisogna fare normale busta paga?
Se la proprietà è presente non può scattare l’usucapione
Il possesso del bene deve essere continuo e ininterrotto
La mia famiglia, per diversi decenni, in seguito ad accordi verbali, ha concesso in uso ai vicini una porzione di fabbricato rurale (trattenendosi l’altra pozione). A seguito di decesso del loro capofamiglia, per qualche anno, non hanno concretamente utilizzato il locale ma... non lo hanno mai sgomberato. Subentrati alcuni degli…
Prelazione, quando è possibile esercitare il retratto agrario
Limiti e diritti del soggetto richiedente
Ho acquistato un terreno dove sono coltivatrice diretta pensionata di 66 anni in regola con contributi Inps e Inail. Preciso che non ero confinante di questo pezzo di terreno. Dopo 11 mesi il confinante mi ha mandato una lettera che mi invita a un incontro per rivendicare il diritto di…
Diritto di prelazione in caso di nuovo affitto
Comunicazione con raccomandata
Ero affittuario di un terreno con regolare contratto stipulato ai sensi dell’art. 45 della legge 203 del 1982, scaduto in data 11/11/2018. Sapendo che il proprietario ha stipulato un contratto con un nuovo locatario, volendo esercitare il diritto di prelazione sul nuovo contratto, come posso verificare i contenuti di quest’ultimo…
Il convivente non può essere coadiuvante
Status incompatibile per i non parenti
Una sede Inps ha rigettato l’iscrizione di una coadiuvante (non sposata ma convivente con il compagno titolare di ditta individuale CD), con la motivazione che non rientra nel quarto grado di parentela (L. 9/1963). Chiedo se avete avuto esperienza di casi analoghi e quali sono gli orientamenti delle sedi Inps.
Alternanza scuola lavoro in una cooperativa agricola
Dal 5/2/2018 la Carta dei diritti e doveri degli studenti
Sono il direttore di una cooperativa agricola che si appresta a ospitare alcuni ragazzi per fargli svolgere l’alternanza scuola lavoro. Per non trovarmi impreparato gradirei sapere se esiste una disposizione legislativa o un documento che regolamenta quali sono i diritti e i dover di uno studente che svolge tale percorso.
Imprenditore non professionale con la P.Iva
Se Iap o Cd serve l’iscrizione all’Inps
Sono un giovane studente universitario e in cerca di occupazione. Ho ereditato da circa un anno un terreno seminativo di circa 1,5 ha con all’interno un fabbricato (catasto fabbricati, classe A/3) privo di allacci alla rete elettrica, acqua e gas. Vorrei aprire la P. iva agricola (codice 01.11.10) come semplice…
Prelazione solo se si coltiva un fondo da almeno due anni
Legge 590/1965 di base con successive modifiche
In caso di vendita non fa testo la titolarità del terreno contiguo ma l’effettiva conduzione da minimo un biennio. Il confinante della mia azienda agricola mi ha dato in affitto dei terreni dal 1° gennaio 2017 al 31dicembre 2020. La registrazione del contratto l’ho effettuata 10 gennaio 2019. La mia…
Se i terreni sono edificabili si paga l’Imu
Esenzioni in particolari casi di affitto
Sono proprietario di un terreno da sempre dato in locazione, con regolare contratto registrato, a un agricoltore Iap iscritto alla previdenza Inps e in regola con i pagamenti. Il terreno è diventato edificabile (cat.D2) in una zona priva di infrastrutture. Vorrei sapere se sul terreno in questione diventato edificabile va…
